自建房容积率标准多少
农村自建房不用算容积率。
容积率一般是城市里商业房地产开发建设时所用的规划指标。
容积率是土地可建建筑面积与土地面积的比。是提高土地利用率、保证居住舒适度的参数。
容积率高,出房率高,居住密度大,舒适度差,但房子价格低容积率低,出房率低,建筑密度小,居住舒适,但房屋价格高。
在农村不存在这样的问题,一般在分配的宅基地上自己建设就行了。村里的道路、公共用地都预留了,不用再算容积率。
农村自建房不用算容积率。
容积率一般是城市里商业房地产开发建设时所用的规划指标。
容积率是土地可建建筑面积与土地面积的比。是提高土地利用率、保证居住舒适度的参数。
容积率高,出房率高,居住密度大,舒适度差,但房子价格低容积率低,出房率低,建筑密度小,居住舒适,但房屋价格高。
在农村不存在这样的问题,一般在分配的宅基地上自己建设就行了。村里的道路、公共用地都预留了,不用再算容积率。