容积率的精选

容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面...

容积率3.44的高层小区挺好的。作为高层小区，3.44的容积率并不高。如果绿化率30%的话，3.44的容积率意味着每亩（666.7平方米）土地上只建设3300平方米的建筑。如果每层300平方米的话，只是11层的小高层。你说的是高层小区，那么...

容积率越小越好。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。...

容积率1.8公摊一般在20到25%之间。1、容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。小区容积率1.8指的是净用地面积除以上总建筑面积得出的数值，代表了该小区的居住舒适度。2、容积率1.8...

摩玛城位于锦江-龙舟路，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率25%，绿化一般。容积率6.1，总户数1521户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费2.1元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。摩玛城周边交通四通八达，较...

容积率是指总建筑面积与总用地面积的比率，通常住宅小区与工业厂房的容积率在2~4之间，别墅区的容积率一般在0.8左右。所以说60的容积率可以说高得离谱，肯定不适用于住宅及工业厂房。容积率60肯定是独栋超高层办公楼，而且层...

信达中心杭州壹号院容积率是3.3。容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率直接涉及到居住的舒适度。简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，整个项目的容积率越高。信达中心杭州壹号院销售...

十七层住宅小区容积率定位在＝点零的水平上是比较适宜的。因为二点零容积率说明楼房建筑面积是小区土地面积的两倍。如果土地面积六万平方米，楼房建筑面积十二万平方米，楼房懂数约有十八栋左右。有的层数多些，有的少些，所以...

在深圳，房地产容积率最高的区域是福田区。&nbsp一般中心区的容积率最高，因为中心区土地面积少，人口集中，屋价高，土地的利用效率也相应提高，所以建设的楼一般比较高，容积率就非常高。偏远区域的容积率比较低，主要是因为郊区的...

因为郑州的人太多，地皮价格高，所以开发商就不停的把楼房往高处盖，拼命缩小楼间距，这样可以降低成本，也可以把屋价降到大家稍微能接受的范围。...

&nbsp&nbsp&nbsp目前彰泰府的绿地率35%，小区绿化还是非常多的。彰泰府容积率2.5适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，彰泰府位于良玉大道30号（南宁三中五象校区北门对面），位置十分好...

容积率2.55是比较低的水平，这种容积率主要是出现在刚需住宅里面，并且是高层住宅，这个容积率是目前高层住宅中比较高的。一般来说小高层住宅的容积率在2.0以下，洋房的容积率普遍在一点五左右，而别墅的容积率在一点零左右。...

那一定是环境非常差，设计水平非常低劣的产品。&nbsp&nbsp&nbsp一般住宅小区的容积率在1.5至2.5之间，一般商办楼的容积率不会超过3.5，万达广场的那种大底盘的商住综合体容积率最高也不会超过5。可想而知，容积率15的项目会...

容积率2.96不好。这个小区基本上都是33层超高层，楼间距小，小区绿化率低，公共绿地和道路、社区活动场所少，入住非常压抑。由于楼高住户多，人流量大，小区安全管理做不到位。电梯出行不方便，上下楼等待时间长。最麻烦的是，小区消...

是联邦东方明珠小区联邦东方明珠位于裕华区，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率3.7，总户数3000户，人口密度稍大，居住环境较为一般。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发...

容积率是总建筑面积与总用地面积的比率，住宅小区的容积率一般在2~4之间，容积率20，肯定是独栋办公楼才能达到的水平。由于地块要考虑退红线、道路、绿化、配套管线等用地，所以建筑占地面积一般不会大于50%，因此该办公楼通常...

小区容积率是指小区的总建筑面积与总用地面积的比率。容积率一般是在土地拍卖或出让时，有国土与规划部门根据城市总体规划确定的，通常在2～4之间。如在100000平方米的工地上，规划限定的容积率为2，那可以造200000平方米的建...

容积率是用项目建筑总面积除去项目总占地面积得出23，它可以决定项目地价在总房屋价值中的比例，还可以决定改项目房屋的居住舒适度，容积率数值越低，其房屋的舒适度就越高...

启迪协信·无锡科技城(协信未来城)三期AB地块，总占地108075.6㎡，土地用途为居住用地、商业用地，容积率为2.2-3.0...

容积率3.1。中海长安府项目为小高层，高层，超高层。容积率3.1。项目共15栋住宅，其中9栋11F小高层，面积区间：140-192㎡6栋32F/34F高层，面积区间：95-128㎡。预计2021年底9、10#交房。中海长安府18600元/平方米。共2139户。中海...

容积率5.99的确很高，但是也不是无法住了，只是不那么舒适而已。高容积率主要是以下两种情况导致：一是小区占地面积小二是楼栋数量过多，住户数量太大。城市越繁华，容积率就越高，因为人多、房子多、土地少。密密麻麻的摩天大厦...

容积率1.6是高档小区水平。这个容积率比通常出让土地2.5的容积率低了36%，可以建造11层以下的小高层或花园洋房。小区绿地率很高，道路宽敞，楼层不高，住户少，上下楼使用电梯方便，楼不高消防可以迅速到达，一旦有火情容易扑救，消...

4、2保利大都汇的容积率是4.2，这个容积率是有点高的，买房时容积率是越低越好的，容积率越低居住的舒适度就越好，可以放心的购买...

2、2容积率的小区，非常适合居住。这种小区一般都是低密于宜居的小区，小区的整体楼栋楼层应该不会超过18层。楼间距应该是在50m左右的这种房子。绿化率非常高，而且小区整体的环境还有这个配套。设施非常全。非常适合居住...

如果是高层的房子容积率3.0，那这个小区整体的居住还是比较舒适的，而且一般高层的房子最适合的容积率就是3.0，而多层的房子容积率是不能超过2.0，商业建筑的容积率不能超过5.0。其实这个容积率也是要结合具体的楼层来看的，如...