容积率22什么水平

容积率22是非常高了。

容积率22指假设用地面积是10000平米，开发商开发了220000平米的建筑，则这块地的容积率220000/10000=22

容积率又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。

高容积率主要是以下两种情况导致：

一是小区占地面积小

二是楼栋数量过多，住户数量太大。

城市越繁华，容积率就越高，因为人多、房子多、土地少。密密麻麻的摩天大厦，看着很壮观，真的住进去就不是那么舒适了，通常容积率高于5，舒适性就会比较低。