9属于什么水准，容积率1

容积率1.9属于居住舒适度适中的中密度住宅小区。

这样的小区，一般规划建设的是花园洋房或小高层。

一般一线城市或中心城市的品质小区，容积率基本在2左右。这种容积率，小区的绿化率会高些，同时楼间距也会适中，这样，房子的采光率不错，比较适宜居住。

但，这样的小区在一线城市或中心城市价格也不会低。

26层容积率1.9属于中等水准。

一般容积率在2左右，就是高层建筑的居住小区，也是现在我们最常见的居住小区。

通常容积率不超过3，都不会建设超高层建筑，也就是高层不会超过100米。而是普通的高层住宅，楼层不超过33层。

你说的26层，正是在这个范围。

这样的房子，居住密度适中，舒适度适中，价格也适中。

容积率1.9已经比较不错了。

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到，因此，容积率1.9已经比较不错了。