61是个什么概念，容积率1

容积率时总建筑面积与总用地面积的比率。容积率越大，说明地块上可建造的房屋面积就越多，容积率越小，说明地块上可建造房屋面积就越少。容积率一般是规划及国土部门根据城市规划在土地出让时就确定的，开发商无权调整容积率到大小。

容积率1.61，表示每平方米的土地上可以建造1.61平方米的房屋。