96是好还是不好，容积率2

容积率2.96不好。

这个小区基本上都是33层超高层，楼间距小，小区绿化率低，公共绿地和道路、社区活动场所少，入住非常压抑。由于楼高住户多，人流量大，小区安全管理做不到位。电梯出行不方便，上下楼等待时间长。最麻烦的是，小区消防安全隐患大，一旦发生火灾，救火和逃生都难。

容积率等于总建筑面积除以总用地面积。2.96相当于用1平方米土地开发了2.96平米的建筑面积。这个容积率中等偏上，密度稍大，不好。