户公摊的精选

现在我们买房子的时候都会有一个公摊面积，每个房子都有公摊面积，这个是很正常的。因为现在都是两梯四户的房子，127平方的话说是公摊。大概他的套内面积是在一百平左右这个是比较合理的现在的公摊不是在25%~28%左右，是比较...

一梯两户一百四十平方米购房面积三室户型的公摊率是百分之二十，折合公摊面积是二十八平米。建筑面积一百一十二平米。减去墙体百分之十，折合墙体面积十平米。室内实际使用净面积一百零二平米。得房率百分之七十二。在高...

一梯一户142平米公摊怎么算：首先把本层公摊项目相加，共摊部分平均数加入。除以该层总面积数，得出公摊率。各户便可用平均的公摊率乘以购房面积，公摊面积就出来了。例如：142平公摊率23.5％，公摊面积33平米。前提是先有公摊率，各...

一梯四户的公摊面积是不会完全一致的。原因是虽然公摊率相同，但各户的面积不同，大户型的面积大，基数大，自然公摊面积会大。而小户型面积小，基数就小，自然公摊面积就小。例如：公摊率22％。大户型150平米是33平米。小户型90平米...

二梯四户公摊面积是一样的占比。公摊面积是按每户建筑面积x该楼房实际公摊面积比例得出的。一般四户二梯如果是高层有消防连廊的公摊面积基本在25％一28％之间。如果不带连廊那公摊面积不会超过23％的。所以你购买的房屋面...

随着人们经济生活水平的日益提高，现代人更多选择购买商品房居住。业主在选购商品房的时候，除了注重小区环境小区周边配套设施之外，更加关注的还是房屋的户型，商品房的价格。配套设施如配电室，物业管理用房和业主活动中心等...

3梯五户公摊在高层住宅中相对是比较小的。三梯五户这类房子的优点就是公摊面积会比两梯四户的小一些，而且户型一般都比较方正，屋内的格局也比较分明，同时三部电梯，上下楼会更方便，不会因为某一个电梯维修而影响人们上下楼...

也算小户型一类。小户型般指多少平的房子。早年的多层楼小户型有是独单独厨类型房子，都只有一户一厅一厨一卫。或两户一厅一卫两厨。这类房最大不过30平米建筑面积。当今80平米购房面积以下就是小户型，一户一室一厅一卫...

二梯六户公摊与二梯三户公摊对比大小，无统一答案。公摊大小，是根据楼房户型、总建筑面积、总户数多少决定的。第一若果是同一小区里的楼房，两栋楼建筑面积相同的情况下，二梯六户公摊要比二梯三户公摊要小。第二若果是同一...

一般情况下，一梯一户的公摊面积比一电两户的要多。在建筑物中，公摊面积包括：共公门厅、电梯井、楼梯、管道井、垃圾道、变电室、设备间、过道等等。两户共用一个电梯，可以节省一个电梯井的面积，直接导致其公摊面积在减少。...

两者相比两挮三户的公摊率稍小一些。原因是过道短一些，设备间少一些，共摊均分少一些。两梯三户可建三十三层，共摊部分可以稀释不少的面积。而两梯四户只能建二十五层，所以在共摊均分上不具优势。两梯四户大约22.5％。两梯三...

两梯四户的房子，每户的公摊面积不一样大吧。因为很多楼房都是有标准层的，标准层的公摊率是一样的，也就是每户根据房屋面积按相同的比例来分摊公共面积。分到每户的公摊面积是不一样的，你的房子建筑面积越大，同样的公摊率当...

公摊面积肯定大一点。一梯两户肯定比一梯多户的公摊面积大，但一梯两户的房子户型结构好，南北通透，是大家理想的房子户型。不管南方北方，坐北朝南的正房比较好，南北通透的户型比较好，一梯一户或者一梯两户的房子比较好。每一...

这种公摊正是标准的两梯四户公摊率。不带连廊22.5％，带连廊23％。对于两悌四户而言基本如此。两个边户各120平方米，三室两厅两卫户型。中间户100平左右小三室或两室户型。得房率接近百分之七十。公摊认可，得房率也适中。户型...

公摊面积大概为20平米到30平米之间。买房都是按照“建筑面积”计算，包括：——套内建筑面积：使用面积（阳台面积要除以2）+墙壁所占面积——小公摊：楼内公共面积（楼道、楼梯间、电梯间.）——大公摊：小区内公共建筑面积（物业用房、...

两梯两户公摊不是绝对的而是相对的。相对一梯两户大是肯定的。因为多了一部电梯的公摊。但如果是两梯两户都是大平层面积达到四百平米，那么相对两梯三户，面积小于四百平米，就会公摊相对要小些。现实中的两梯两户极少甚至...

一梯三户双电梯的公摊面积，不是开发商说了算，而是设计时就计算出来了。一梯三户双电梯一般是百分之二十一。公摊面积包括电梯的公摊面积，还有楼道楼梯，水表间，弱电间，管道间，一楼的大厅。如果一楼的大厅越大越高，公摊面积就越...

我的答复是：两梯三户公摊面积大。我们居住的房屋，其建筑面积都是包括公摊面积的。比如我们的房屋的建筑面积是100平米，那么它的公摊面积有10到15平米，公摊面积包括的走道，楼梯等公用部位。一梯三户和两梯三户，意思就是一个...

一梯一户和一梯两户到底哪一个公摊面积大呢，如果是户型一样的话，当然是一梯一户的户型的公摊面积大，因为一梯一户要根据住户设计多余的楼梯和电梯，这样，纠正家里楼房面积中的公摊面积，一梯两户，相对来说同一面积链家分担，公摊...

①一个电梯两个住户的公摊面积的计算方式用以下的办法，可以按照房地产开发商给的施工图纸把公共部分的平方数给计算出来，包括楼梯部分，电梯部分以及外部墙体部分，我们根据现场实际情况和图纸的单位计算出一个总和，然后再按...

公摊面积基本在8%左右。一梯二户6＋1的户型整栋楼没有电梯，所以公摊面积比较小，公摊大概占总面积的8%左右，这类房子优点就是公摊小，得房率高，但是没有电梯所以上下楼不方便，建议买二层或者三层，一梯二户基本都是边户，南北通透采...

四梯两户，就是一层住四户两个电梯，这种公摊会少。四户共同分摊一层的公共区域，只是多增加了一部电梯。四梯两户没法做到都是南北通透的户型，建议选边户会比较好。但是，注意别选西晒，西晒夏天特别热。一般人受不了，尽量选东户...

应该是越小，公摊跟居住户数和公摊面积有关，居住户数多了有利于下降公摊，公摊面积小了每户的公摊面积也会下降，公摊面积包括乘用电梯间，消防电梯间，楼梯间，水电井，电梯前室，楼梯前室，走廊等。总体来说高层公摊看设计，如果设计的公...

三梯三户公摊面积一般是百分十九。100平米的公摊面积，就有19平米的公摊面积。公摊面积包括楼宇大厅，楼道楼梯，电梯间，水表间，弱电间，管道水暖间等。公摊面积是死的，房子的面积有大有小，房子大，公摊面积就越大，房子小公摊面积就...

主要还是看楼层总高是几层，一般高层才能达到两部电梯，小高层和多层都是一部电梯，多层公摊面积正常在15%左右，小高层公摊面积在20%左右，高层公摊面积在25%以上，要是高层两梯六户公摊面积25%其公摊面积是不算大的，有的小高层公...