北京四合院为什么有永久产权

北京四合院因为有产权证，就有使用权，而且又有继承权，孑子孙孙的继承下去就有永久产权。除非国家用地拆迁，你的产权乜受到国家保护，也会另外给伱安排住处，同样还有产权和使用权，产权是可以继承的，子孙香传。地是国家的，是不能谜承的。

四合院也属于住宅，住宅类房产土地使用年限都是70年，但是房产的产权并没有期限。

房子是无限产权的但地皮是有限产权，所以北京四合院没有无限产权的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。