二手房的精選

購買一套二手房，必須要了解二手房裝修的風水知識。購買二手房風水知識二手房第一眼的感受這個很重要，只有第一眼感受舒適了，那就說明這房子的氣場與你相和，那將來的生活才會順暢。瞭解二手房原戶主在購買的時候，對原戶主的...

當然可以呀！一金是指五險一金中的公積金。根據自己和企業的繳費金額的總額和每個月公積金的流水，可以申請購房貸款，一般公積金貸款會比商業貸款的貸款利率會更低，現在的銀行貸款審批也更快！原來是商貸審批快，現在斷供的多，公...

當然限購啦，和一手房一樣。得有濟南市戶口。名下還不能有兩套房。一套房首付和二套房也差距太大。所以二手房和一手是一樣的條款。好處是可以等價買到市區內學區房，房子本身可能老破小，但附加值大。生活方便。新房同價就...

二手房學位的意思是指如果買了這個小區的房子，就可以讓自己適齡的小孩在這裡讀書。一般學位是比較難得到的，只有買了周邊房子的，或者是有一些區域化片範圍的，就可以在裡面讀，如果都沒有享受到的話，是不能在裡面讀書的，就會到...

個別銀行暫停二手房貸款新聞出來後，很多人都比較擔憂，如果沒有好的新房源，打算買二手房，這個時候個二手房停止貸款的話，無疑是對要買剛需房的人來說是一件打擊。那麼，2021暫停二手房貸款業務的銀行有哪些？..2021暫停二手房貸...

可以到。依據我國相關法律的規定，只要二手房的出售人擁有房屋的完整所有權，出售二手房時即使住不滿兩年，也能過戶交易的，但交納的稅費與住滿五年是不一樣的。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產...

購買二手房，最好購買房齡小於10年的房子。因為超過10年的房子再過5－7年，房齡就接近20年了，銀行是否願意放貸都成問題，即使能夠貸到款額度相對也會低很多，且銀行可能會要求較高的首付款，並且無法享受利率優惠，這些都不利於該物...

答&nbsp&nbsp海璟二手房便宜海璟國際二手房子便宜的原因是小區租戶多，人流量比較大，產權年限少，外圍是商業區，部分車位共用，較為緊張，且小區有部分房產證不過2年，交易費用比較大，對年輕購房者有一定的壓力。購買新房的注意事...

交易稅費由衡水房管局直接收取，買賣雙方按規定各自交付相應稅費，衡水一般稅費由買方承擔。二手房交易稅費主要包括：交易契稅：評估價×1.5%(買方)交易印花稅：評估價×0.05%(雙方)契稅根據房屋面積90平144平為劃分標準，還涉及...

2021二手房很多人都在傳停止貸款，但也有部分城市還是支援貸款的，只是放貸週期比較長，需要等很久。那麼，2021二手房貸款多久能放款？2021二手房貸款多久能放款一般情況下，二手房貸款週期在3個月左右，但由於2021年出臺房地產貸...

案例一樑女士即將結婚，為築愛巢兩人買了套二手房。由於買的是二手經濟適用房，賣方辦理過戶的手續較繁瑣，因此他們先交了首付後，拿了房子鑰匙為裝修做準備。沒想到，有一天他們請人來做設計時，開發商突然出現，原來他們是來維修...

二手房的裂縫能修，關鍵是看裝飾層裂縫還是結構頂板裂縫！如果是裝飾層裂縫，不影響使用，維修的話就是把縫剔開，稍微剔大點，然後掛玻纖網，然後批膩子，膩子差不多幹了，最後再刷漆！如果是結構頂板裂縫的話，那沒啥好辦法！質量、安全沒問...

二手房在青島很愛歡迎，特別是一些裝修好，又有全套家居更是搶手貨，原因是購買者買後可以領包居住，十分方便，所以有一些年青夫妻特別喜歡此類房，這也是二手房受歡迎的一方面，另一方面二手方是現房，看的見，摸的著，購買者可根據自己...

二手房補差價意味著你們這套房子需要做低房子的成交價，用來逃避稅收，一般房子的總價越低，所交的契稅個稅增值稅也就越少，一般可以做到該房屋所在區的平均成交價，一般要比真實的成交價少個幾百萬，這樣你可以少交幾百萬的稅，所...

是當年成本價格的百分之一*建築面積。要看當地的土地價格，房子所在地區等。二手房交易過程中的土地出讓金，主要是針對房改房。即該房是在劃撥的土地上建造的，交易時需補交土地出讓金。由買方承擔。其計算公式為：該套房屋...

臨安人家是2002年的房子，建築年限已經相當於20年了，時間有點長了。另外臨安人家的物業型別屬於公寓住宅，這種房子的戶型相對一般。所屬商圈臨安城區，還可以。開發商杭州市城建開發集團有限公司，物業公司杭州城南綠城物業服...

二手房如果有抵押的話，是不能進行二次貸款的，如果自己急需用錢，銀行是不會貸款給你的如果二手房是全款購買的話，自己急需用錢週轉可以就房產進行抵押貸款以及自己燃眉之需畢竟房子也是自己的固定資產，可以運作起來，有抵押的...

二手房沒有規定買多久可以賣，只要拿到房產證後就可以出售，但購房年限影響應繳稅款。二手房出售的，要交下列稅費：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、交易手續費產權證工本費。其中契稅為：房款的1.5%，面積在90平米以下且是首套...

2022年南寧首次購房首付比例20%，當然二手房具體要看房子的房齡，評估價決定房子的貸款成數，二套房首付比例是30%，一樣要看房齡和評估價，不是按照成交價的額度決定首付，而是按照評估價決定貸款額度，然後成交價減去能貸款額度，剩...

四十萬的二手房能砍價多少這個是沒有固定金額可以確定的。二手房的交易價格基於本地本小區房屋市場價格，但同時受房東出售意願和急迫程度等影響，一般情況下最多二三萬的下浮程度，畢竟房東開價也基於市場價格的，但如果房東...

二手房標公寓住宅表明這套房的屬性是住宅，不是商業公寓。住宅的話就需要購房資格，買賣時可以正常貸款。這裡公寓住宅是指冬至時節這房的日照時間低於2個小時，所以叫公寓住宅，和住宅只是日照時間長短的區別，土地年限等都是7...

首套房是指購買僅擁有一套住房。首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，均屬於首...

二手房貸款是由貸款的銀行審批，應向銀行先面籤交資料，然後一步一步核查資料，最終審批通過，再網籤，網籤之後才是付首付。考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你...

瀋陽2002年二手房房價要看地區二環以內10年以內房令樓房每平米2000元左右。二家廚房插間數年房令老房1000多元一平米。60平米套間8萬多元。我指的是大東區滂江街附近2O4地區。我買的62平米6層樓三樓陽面雙室才13萬。...

唯一住房最新認定標準是：1）個人及其家庭成員（成員範圍包括配偶以及未成年子女，下同）無住房，首次只購買一套住房(2）個人及其家庭成員曾有過住房但目前無住房，重新只購買一套住房的(3）個人及其家庭成員有非住宅但無住房，只購買一...