等额本息8年最佳还款时间

中期提前还款最佳时间

等额本息房贷40万8年期提前还款最佳时间是第5年。1.等额本息还款法在还款前期利息占比会比较大，而随着借款人不断还款，利息占比将逐月递减，本金占比则会逐月递增，等到了还款后期就是本金占比更大了，届时由于利息已经还的差不多了，就算操作提前还款也减免不了多少利息，并不划算。2.8年的房贷采取等额本息还款法，正是在第五年末、第六年开始本金占比超过利息占比。