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60万等额本金20年提前几年还最佳

60万等额本金20年提前几年还最佳

提前13年最佳。

60万等额本金,贷款期限20年的,如果要进行提前还款,建议最好选在提前13操作。因为等额本息还款法虽说在整个还款期间月还款额都保持一致,但其中本金和利息的占比是不断变化的。在还款前期是利息占比更大,随着不断还款,利息占比逐月递减,本金占比逐月递增。而为期二十年的房贷大约就是提前13年开始,月供中利息占比开始逐渐小于本金占比。

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