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什么是物业使用人

什么是物业使用人

物业使用人是指不具有物业的所有权,但是对物业享有使用权,并依照法律和合同规定能够行使物业部分权利的人。物业使用人包括承租人和实际使用物业的其他人。物业管理实务中,分清物业的所有权人和物业的使用人,明确物业的使用人不是业主,这对物业管理企业来说是很有必要的,有利于物业管理企业的决策,也是物业管理企业实际操作的基本要求。

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