个人怎么在市区买地建房

如果个人是农村集体经济组织的成员的或符合各种条件的，可以依法申请农村的宅基地建房

如果个人是打算在城市购买土地建房，要依法经过招标、拍卖、挂牌的程序。土地不能够自由的买卖，而且即使达到了购买的条件，也要一层层的向有关的部门去做申请

个人这样在市区买地建房

1、想到国土部门了解自己所要购买的地块实际情况。2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。3、请当地设计院出设计方案，出图纸，4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。5、请建设局认可资质的施工队建造。6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。8、在办理好土地证和房产证后，所拥有的住屋就是合法建造的，自身权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐全(土地证、房产证)的私房才能上市销售。