自建房和小区房哪个好

看个人情况，租房区别不是很大。自建房设计方面和面积不足，打工二人世界还可以，紧凑得很也是租金上不去的原因。小区房虽然有档次价钱不便宜合租显得纷乱，也有的小区公寓式的单间也比较好。自建房和小区最大区别就交通和采光，小区的优势就在这。

买房当然小区的有保障，小区房能拿到房产证，自建房是小产权一纸合同优势就是比小区房便宜很多

萝卜青菜各人所爱，不可一概而论。何况还得考虑个人经济能力，适合自己的就是最好的。下面我撇开上面因素，谈谈个人看法。

自建房可以自由选择筑用地，房子结构，房子朝向，房子用料，均由自个人作主。安全环保有个性，自由空间大，不受上下层的干扰。缺点是有点冷清。

小区房业主有选择哪_幢哪个单元，哪一层的自由，室内装修的自由，其他方面由开发商作主，日常生活要考虑上下楼层住户，行动受限，也要接受来自他人的干扰。

优点热闹，信息来源多，交通购物方便。

各有各的优势。

首先，自建房空间大，都是有前后院的，住着非常的舒服，目前自建房一般都在农村，左右都是熟悉的邻居，串门很方便。还有自建房可以根据自己的喜好构建，只要打报告通过就没有问题。

小区房的优势：环境好，安全度高（有门卫，有物业管理）生活方便，可能楼下就是商场超市，还有就是小孩子的教育会比自建房的地方好很多