商铺整租后再分租需要注意什么

整租后分租要注意与房东直接签的合同是否很快到期。如果很快到期，房东不续租的话，对于想长租的同学来说是跟麻烦的，毕竟搬家很累人。

2、 还要注意联系人是否能够和其他租户签租赁合同。最好有租赁合同，必要时候可以保护自己的权益，口头说不会有问题的都是不踏实的，都是浮云。

如果是面积很大的商铺属于那种统一运营管理的需要注意的事项不多，自己本身就属于二房东了，注意好跟租客的合同期限不要超过自己的期限。

如果是单套商铺觉得用不了的话分组一部分出去，首先要征得房东同意，算好水电物业费等问题，还有一点也是要注意的是租赁期限是在自己和房东的期限内。