买抵账房与正常房子的区别

没有区别，都是商品房，只不过是抵账屋价格相对便宜一点，正常房子价格稍微贵一点而已。有的开发商还不起欠账就会拿房子抵账。

主要区别在于房主的身份不同，商品房的房主是固定的个人。抵账房大都是单位。有的转成代卖的开发商。比如收房方把房委托开发商售卖。相互签定合同，以开发商名义卖，房款仍归原有方。因为开发商代卖更容易出手，买者也放心。