交房前看房的注意事项

交房前验房是交付手续中必不可少的一环，当你来到新房里时，务必注意以下几个细节：

1、首先检查观感质量。墙面平整度，地面平整度，还有天花的情况，有没有扣扣洞洞之类的，其次检查一下排水及卫生间防水，排水口有没有垃圾，排水管有没有破损，防水层刷了没有。

2、其次检查功能是否完善。检查门窗等五金是否变形，开关是否顺畅，水电气等接入与否，是否具备装修条件。

如果你看完上述这些都没有发现什么问题，你就可以放心去办完手续，准备啥时候开始装修了。

交房前看房的注意事项

首先，看手续是否齐全，竣工备案验收表，是必须的，入住许可证也要有，这些都是需要公示的

其次，两书要给你，住宅质量保证书、住宅使用说明书。

第三，核对实测面积表，看看跟预测面积差了多少，多退少补。一般情况下都是实测面积小一点，开发商会稍微退一点面积差价。

第四，就是看看是否跟预售时的宣传一致，比如阳台栏杆设计、窗户、门的位置，以及管道、空调洞等位置跟规划图是否一样。