房子验收注意事项毛坯房墙厚

不需要注意毛坯房的墙厚、墙薄。收房验收时墙体是一大项，主要查验墙体内粉是否有空洞，可事先带一小棍，沿着墙体四周上下轻轻敲打，空洞和实体发出响声不一样。发现空洞处应在验收单上标明，开发商会转施工单号修复。因为墙体内粉出现空洞，二次装修时不好克服纠正，至于墙体出现轻微裂纹和不平，一是施工规范允许的迠筑通病，二是可在下步装修中纠正。

1、验墙体：墙体的验收主要是检查墙体是否有裂纹，是否存在空鼓的情况，建议选择在交房前下过大雨的第二天前往观察，这样还能判断墙体是否渗水。

2、验水电：水电的验收主要是检查电线水管是否符合国标质量，水/电表具是否齐全等等问题，一般家里的电线不应低于2.5平方。

3、验防水：毛还房防水的检验，主要是检查厨卫区域，可以从天花板是否有水渍，进而判断防水构造是否有问题如没有做防水施工，后期装修阶段应重视做好防水工程。

4、验管道：管道的验收包含排水管道和排污管道。检验的时候可以看管道接头处是否有渗漏，以及排污管是否有蓄水防臭弯头等等问题。

5、验地平：验地平一般对技术性要求比较高，若是业主自身没有一定的经验，建议还是找专业的人士来做比较好。

6、验层高：验层高方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，并且户内多点测量就好了，一般家装室内层高是在2.65米左右。

7、验门窗：门窗的检验，主要是检查门窗安装是否端正，与墙壁的接缝是否密封牢固，以及验收窗和阳台门的密封性。