上海买婚房的注意事项，上海结婚买房的条件

买房一直以来就是一个备受关注的问题，特别是在前几年，房子的价格真的是涨的非常厉害。我们说结婚一定要买房吗？现实生活中，确实有这样因为房子和车子而分开的恋人。

上海结婚买房的条件

外地人在上海买房:

1、必须结婚。

2、在上海没有房子。

3、提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房。

上海买婚房的注意事项

1、不一定要新房

新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么屋价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。要是购买上海二手房的话，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

2、注意交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没找落，那就有的头痛了。shzyshange44

3、经济适用量力而行

新婚年轻人收入普遍不高，积蓄也相对较少，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买上海二手婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333361313836最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

4、确定5公里生活圈

年轻人首要面临的就是夜以继日的工作，如果上班族平均一天有两个小时以上花在交通上，那时间成本就值得反思。小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，你买瓶酱油还要开着车再交五块钱停车费，时间久了真的没问题吗？

5、慎买纯小户型社区的房子

刚需购房的年轻人大多人都青睐上海小户型二手房，提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

6、购买十万平方米左右的楼盘

很多消费者质疑，为什么是十万平方米这个数字呢？答案很简单：小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区，因此，购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。

买婚房的注意事项

1、卧室直冲煞

结婚当天婚房的布置，不要犯直冲煞，如有巷冲、路冲，是为不吉。

2、床单的花色

结婚当天床单有大花的，一般会生女孩子，如果是龙凤的床单，需要先见天，否则新人会有压迫的感觉。

3、婚房的光线

结婚的婚房室内光线要明朗、空气流通者为佳(如光线太暗，则宜白天点灯)，光线明朗会使人心情快乐，空气对流，会让身体健康。但是原则上是卧室的灯光不要比客厅还亮，遵循“明厅暗室”的原则。

4、结婚婚房颜色

婚房的颜色千万不可漆粉红色，会使神经衰弱，而且夫妻多口角，因此闹出悲剧者不在少数。忌五花十色(不要滚花油漆)。卧室地皮应浅色(太深似入地狱)，地皮最好不铺地毡，容易潮湿生霉气、伤气管，尤其铺长毛毡更不利。

5、婚房不挂风铃

卧室窗口勿挂风铃，易使夫人头昏晕，心浮气躁(饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉)。

6、厕所不可冲床

卧室之厕所不可冲床位(冲头-头痛，冲肩-脖子痛，冲腰-坐骨神经、肾，冲脚-脚酸，正冲-腹中有病。

7、横梁压床

婚床上面不要有横梁，否则会有压迫感，也不要跨在屋内外之横墙下(楼上增建者较有此现象，会使心不安)。

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