深圳小微企业免房租条件

3月31日，深圳市财政局发出通知，要求市本级各行政事业单位贯彻落实“惠企30条”，确保政府物业租金减免政策措施落实见效。

根据该通知，承租方为制造业小微企业、服务业小微企业、个体工商户和民办幼儿园的，为本次租金减免对象。其中，用于制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户生产经营的市本级行政事业单位对外出租政府物业，按深圳市有关纾困政策免除承租方3个月租金、再减半收取3个月租金。另外，市本级行政事业单位对外出租政府物业用于民办幼儿园办学的，应按深圳市有关纾困政策免除3个月租金。

该通知对减免期限及方法作了明确规定，有效期截至2022年6月30日，申请期截至2022年7月15日。对于制造业小微企业、服务业小微企业、个体工商户，执行合同期限超过2022年6月30日的，按2022年1月至3月份租金全免，4月至6月份租金减半执行。对于民办幼儿园，执行合同期限超过2022年6月30日的，按1月至6月间可任选3个月免租。

另外，在减免期限内已交租金且在合同有效期内的，可顺延享受减免政策抵扣后续租金。在减免期限内已交租金但合同有效期到期的，按合同实际执行情况申请办理租金退付。

深圳市财政局要求各单位在落实政府物业租金减免政策中，主动与承租方联系落实政府物业租金减免政策，加强对出租管理情况的摸底调查，避免出现因违规转租导致实际租赁人未享受纾困政策引发的矛盾纠纷。