供热面积和使用面积的区别

我的答案是:

供热面积是指，热用户家中房产证上登记的建筑面积。

使用面积是指，热用户家中实际供热的面积。

通常情况下，使用面积会大于供热面积。这要是因为，有些房地产开发商为了促销楼房将带有阁楼的顶楼房屋，出售时阁楼不算在建筑面积内，或白送给买房者，房产证上不计算阁楼面积。所以就会出现使用面积大于供热面积的现象。

供热面积是按建筑面积算的高层减15/%多层减10/%使用面积是是实际的面积既减去公摊后的面积，有的高层公摊都在20/%以上更有甚者达到35/%的公摊，这就是使用面积与公摊面积的最大区别特别是双电梯的高层一个小电梯一个能放入担架的电梯占用公摊面积会更大！

供暖面积和使用面积是一样的。供暖面积热指标是指每平方米建筑面积需要的供暖设计热负荷。单位一般为W/㎡。各类建筑物的供暖面积热指标是根据大量实测数据和理论分析计算整理得出的。中国城市热网设计规范中推荐使用供暖面积热指标法，因为供暖面积热指标法比供暖体积热指标法简单且实用，计算比较方便。建筑物的供暖热负荷，主要取决于通过垂直围护结构向外传热量。不仅与建筑平面面积有关，还与层高、外形等有关。在物理概念上不如供暖体积热指标表征建筑物供暖热负荷的大小清楚。但由于采用供暖面积热指标法更易于计算，所以面积热指标法在集中供热系统规划中应用广泛。

集中供暖有哪些注意事项：1、首先供暖前，用户不能随意拆卸或更改暖气管道，发现有漏水情况，一定要用厚毛巾等进行堵漏，避免水流到处涌出，从而造成不必要的损失，同时马上联系专业人士上门检修。2、其次在供暖时，不要将散热器的支撑腿固定住，否则供暖过程中，由于管道热胀冷缩，会导致散热器内的管件产生损坏，从而引发跑水事件。此外也不要将物品杂物等放置在暖气片上，否则会影响到采暖效果。3、供暖期间，如果发现暖气不热的情况，可能是管道内残留空气，因此要打开暖气片上的放气阀排出空气即可。同时要注意暖气片内的热水是不能取用的，因此暖气管中的热水含有大量的化学剂，取用的话对人体健康有害，而且还会影响供热效果。