冻结的房子可以办理房产证吗

无法办理。房屋被查封的，会处于被限制转让的状态，在房管局被标注为“已限制登记”，无法办理所有权转移登记手续。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定：人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。

采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

冻结的房子，是由法律部门（如人民法院）对此进行封存，封存后，此房为法院所管辖，在没有得到法院撒封及许可的情况下，与此房有关的任何事情都不能做，否则，将触犯法律。所以，冻结的房子不可以办理房产证。