超高层建筑为什么容易烂尾

超高层建筑在实践中，一般都是不赚钱的，除非是在一线城市同时又是地段特别好的位置，才有可能仅靠销售就有收益。在二线三线城市一般都是用来勾地的噱头和工具。

因为超高层建筑在消防、人防、抗震方面都需要进行特殊的处理，大部分都要报省一级或者国家级的专门机构进行审批，这就造成建筑物的建设成本和维护成本都非常非常高，而超高层建筑的售价并不会比同等地段同类物业贵多少。所以，一旦楼盘住宅部分销售不好，超高层建筑往往就首先烂尾。