商铺业主跟住宅业主有区别吗

商铺业主跟住宅业主是有区别的，主要一是商铺业主拥有的产权房是商铺，原则上是不允许住宿，而住宅业主拥有的产权房就是住宿，不能它用。

二是商铺的产权约40年，而住宅的产权约70年。

三是商铺的水电一般城市要缴的都是用的是商业水电费价格，比较贵不适合居住生活，而住宅用的水电费价格低。