租金回报率计算方法
1、回报率分析法=(税后年租金-年物业管理费)/房屋购买价
2、租金回报率法=(税后年租金-按揭年供款)/(购房首付+期房时间内的按揭款)
3、内部收益率法=累计总收益/累计总投入=月租金*投资期内的累计出租月数/(购房首付+累计按揭款+物业管理费+其他投入)。
以上就是租金回报率计算方法。
1、回报率分析法=(税后年租金-年物业管理费)/房屋购买价
2、租金回报率法=(税后年租金-按揭年供款)/(购房首付+期房时间内的按揭款)
3、内部收益率法=累计总收益/累计总投入=月租金*投资期内的累计出租月数/(购房首付+累计按揭款+物业管理费+其他投入)。
以上就是租金回报率计算方法。