有不动产证没房产证是怎么回事

合法建造或者合法取得的房屋都应当进行登记。房产证事登记后发给权利人的登记证明。没有产权证的房子可以利用这次机会进行登记，登记不动产是国家统记的需要，既盘点国家没有房产证的不动产，来制定国家相关政策的一手资料而已。不动产登记没有房产证，估计到时还是上缴国家一定费用，合法化。毕竟法不责众，不动产登记没有房产证，拥有者大部分是中产阶级，国家处理此类亊情会慎之又慎不动产登记会先对已有房证的进行登记，然后会逐步对所有不动产登记，毕竟登记的重要目的是征收房产税。

有不动产证没房产证是怎么回事

以前是房产证，现在都换成不动产证了，效果是一样的，只是性质稍微有一些差别

自2015年开始，买房办理的不再是房屋产权证，而是不动产权证了，只要有产权变更的话，都是办理不动产权证，这两个证件都具有法律效力

总之房产证与不动产权证虽然都能证明房产所有权属，但是不动产权证兼具了土地证，具有更大的权属范围