农村合村并居房产有房产证吗

合村并居的房屋有产权证

合村并居工作的基本思路，是农村的土地性质不变，粮田承包关系不变，宅基地分配政策不变，只不过与以前不同的是，改变原来宅基地靠申请，农民自行的方式，而是根据农村家庭人口实际情况，确定所应该享受的宅基地面积，由集体统一建房，农民以成本优惠价购买住屋。

房产证和宅基地使用证，是农民合法使用土地，合法拥有房屋的证明，现在一般合二为一，确权后统一发放不动产产权证。农民实行合村并居后，原来拥有的宅基地使用证和房产证，或者已经办理了的农村不动产产权证，都自动作废，而新置换的房屋，自然也要重新办理不动产权证。这一点，农民是不必担心的，因为新房子是用旧房子置换而来的，而房子是农民的私有财产，并居后宅基地政策不变，自然要重新给农民发放产权证明。