物业有权利帖封条吗

没有，物业公司是依据“物业管理条例”和与开发商或者是业主委员会签到的物业服务合同，在管理区内为业主提供条例和合同进行物业服务，如果在服务过程中与发生争执，可以到项目所在地法院处理，物业公司没有权利查封业主的任何财产和物品。