期房的精选

说实话期房不确定因素太多，不是特别靠谱。武汉武汉碧桂园·江城纪是武汉汉南区的新楼盘，开发商暂无资料，武汉碧桂园·江城纪普通住宅产权为70年，叠拼产权为70年，开盘时间待定，价格待定。该楼盘位于马影河大道·碧桂园凤凰酒...

海门湖光森林的期房应该会烂尾，因为开发商中南集团面临破产的境界，已经没有钱了。海门湖光森林的项目规划建设500户，位于海门区黄浦江路与品山路交汇处，容积率1.2，绿化率高达40%。湖光森林位于海门区重点打造的謇公湖板块，...

可以的。&nbsp&nbsp&nbsp一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的屋价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。期房抵押是指房地产开发商将在建的房...

期房在销售后，只要购房合同一旦签订，屋价就不会变，这里所说的不会变，是指已购客户的屋价不会变，而未销售的房屋离交房越近肯定屋价越高，变成现房之后屋价是最高的，毕竟变成现房之后，房屋的主要风险就已经灭失，当然这不是绝对的...

全款买房当天会拿到合同。1、购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等2、选定房子，和开发商签署认购协议，同时补足全部房款，并签署购房合同。3、签订购房合同之后，购房者你的心就可以放下一大半了，接下来就是等收房...

当然可以委托家人，我们一般去售楼部买房之前肯定是去几次，各种优惠政策房源都已经谈好的，如果自己没有时间去定房，可以委托家人。让让家人去售楼部定房，交定金这些都可以委托家人去办理，但是签正式合同的时候需要本人去办理...

这也算是个问题吗现在是互联网时代了，解决方法很简单啊：可以向售楼处建议要求他们建群，他们手里有业主的联系方式，包括微信如果自己影响力足够，也可以自己发起建群，先拉起三两家，慢慢就能形成规模，业主们就有“组织”了如果物...

案例：张先生看中一套一线城市的房子，想要进行贷款购房。在与开发商达成购房意向之后，随即就与开发商签订了认购书并且付了首付，但是后来因为资信不够导致无法办理贷款。于是张先生只能放弃购房，在与开发商协商未果之后，找专...

买的融创的房子之后肯定是不可以随意退房的，要想退房肯定需要符合相应的要求。如果说融创开发商那边违反了合同的相关规定，那是可以通过正规的方式来退房。期房退房的条件都有以下：购房合同无效依照我国《民法典》规定，合...

随着我就银行业务的不断增加，大家在购买房屋的时候，可以选择的购买方式有很多，经济充足的人可以选择全付款，经济不足的人也可以选择分期付款的方式，大家都知道分期付款的钱数是需要按照一定的比例交预付金的，下面我们一起看...

现在一般买期房的业主都会建立一个小区业主群，有关于期房的一些大小事情都会在群里讨论。搜小区业主群能找到，一般都是业主拉业主进群。...

不是。是开发商自筹资金。开发商建房资金来源，通常是部分自筹，部分银行抵押贷款等等。卖期房是加快资金回流，还贷，或日常经营。...

是的。办期房转现房是银行为了实现抵押权而做的一种必要手续。一般来说，“期转现”也可拉高了局部地区屋价。在过去，低开高走是很多楼盘的定价策略，纯新盘推出时往往价格低于同区域水平，随着关注度提升，每一次新的推盘都伴...

一般内墙抹灰后需要一个月后在交房。抹灰工程是建筑工程妆饰工程，一般妆饰工程都是在其他工种完工后再进行，因为交差作业容易造成建筑施工成品损坏，内墙抹灰就是往墙上抹水泥砂浆属于湿作业。墙体抹灰后砂浆强度需要养生...

已经封顶的房子只要没交付，是期房不是现房期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的房子，开发商没拿到大产证的房子。现房是指房子已经建好，开发商也拿到了大产证，购房者不必等很久就可以入住，并办理房屋产权证。期房、准...

不会。房子烂尾了政府都会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其...

郑州市四环以内的期房当然可以买了，如果是刚需购房的话。这个时候正是入手的最佳时期，因为大环境不好，开发商着急回笼资金。给出的政策非常给力，价格非常划算，也是超低的最绝佳机会。四环以内的期房，他的位置配套都是最好的...

买碧桂园的期房其实也蛮好的，因为碧桂园的房子基本上是在期房的状态，已经销售完了，而且在期房的时候买它的价格会比较划算一点。碧桂园是中国知名房地产企业，成立至今快30年了，碧桂园的房子覆盖全国各地，信誉好，知名度高，碧桂...

不一定！其实样板房并不一定是实际面积，因为有的开发商是将真实房间进行装修作为样板间，这种情况下样板房面积为房子的实际面积，然而有的开发商由于楼盘还没有建好因此就会另外建造一个样板房，这样的样板房通常是按照1:1.2...

有两种查询方法：第一种方法：在查询中心进行查询本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，同时需要合同备案号和证件号码。第二种方法：登入当地房地局官网查询的步骤①因为商品房合同备案查询网站全国不是统...

只要是正常的商品房，期房是会有房产证的，不过要等交房以后才能办理，在交付以前是拿不到房产证的。期房是指所购房屋已取得预售许可证且未取得房产证的商品房简称。许多人把未封顶的房屋或正在建筑施工中的房屋理解为期房...

海伦堡的期房是靠谱的。海伦堡的房子质量相当过关，质量可以说是房子的根基所在，海伦堡始终坚持精工工艺，在不断的摸索与尝试中，构建了一套标准化、精细化的工程质量监管流程，在细节处体现匠心所在。海伦堡的规模足够庞大，无...

期房如期交房就是指期房按照预售合同约定按时交房。因为，业主购买期房时都会与开发商签订预售合同，在预售合同中会约定交房时间。开发商在工程竣工验收后，办理了交房手续，按照合同约定的时间通知业主收房，既没有提前交房，也...

有：中国，新加坡还有其他国家也有。美国期房销售最高占比在75％左右。国外的预售制度是要求开发商把预付款交到银行里，所有房地产交易款项必须存入由政府和开发商共同监管的账户，由政府按照项目的进展支付给开发商。（有的甚至...

顶账期房怎么交易才能最安全呢嗯，大家都知道开发商在建房的时候会委托多家建筑公司进行一个建造，然后在建造过程中的工程款会用房子作为一个底覆，这时候市面上就会出现很多的顶账房，那么，顶账房如何交易才最安全呢建议大家...