期公摊的精选

和达智慧生态城6期的公摊面积大概是18%，建面约115-143㎡宽境洋房。凝萃和达集团3.0产品品质修为，主城门户、三山一水、约88万㎡大城繁盛，1.5容积率，板块惟此约9009㎡中央园庭，焕新巨献，项目整体均价约15000元/㎡。...

公摊面积一般是这样分摊的：通常用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。当然了，这需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。具体公式如下：公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总...

这个公摊太不正常了。一般多层公摊不会超过百分之二十，大多在百分之十五到十八之间，而高层楼房公摊基本是百分之二十到二十五间，常见的为百分之二十二左右。公摊百分之四十常规性住宅没见过，至于豪宅、别墅、高档住宅等就...

如果层建筑面积420平方米，公摊面积（含共摊均分）应是百分之二十三，折合九十七平米。两梯四户连廊户型购房面积东西边户各是120平米，中间两户各90平米。分摊率：东边户27点六平米，28.5％。西边户27点六平米，28.5％。中间两户各是22平...

长期待摊费用是可以摊销10年的，长期待摊费用是指一次性支出的，需要分次摊销的费用，比如一次性支付10年的房租，就可以分10年摊销。...

22%的公摊如果是高层楼房，那就差不多，比较正常。根据我国关于商品住宅的相关法规规定，高层住宅的公摊率目前在20%至25%都是比较不错的，都是符合规定的。因此，如果这栋楼是高层建筑，那22%的公摊率就应该比较正常，但是如果是小...

意思就是100平米的建筑面积，公摊面积是18平米，实际使用面积只是100-18=82平米，目前邯郸市高层建筑比较多，18%的公摊已经属于比较低的了，许多楼盘的公摊率已经达到22-23%左右，一个100平米的建筑面积实际使用面积只是77-78平...

红汤33%是很不合理的，因为正常房子公摊这个5%~10%已经很不错了，如果工厂加个33%的话，就证明你100平方的房子只能得到60多个平方。房子的使用率就会大大的降低。而且居住体验感也并不好。出道那么多的钱，但是得到了更小的...

公摊面积没有统一的百分比计算器，因为公摊面积只有计算方法，每栋楼每个楼盘的具体情况是不一样的。公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚...

正常但是偏高十二到三十三层住宅公摊率为14~34%。一般高层住宅的公摊面积比较大，根据建筑规模，高层建筑一般在二十五层到三十三层之间，高层住宅的楼梯高度高。另外，高层建筑中电梯和电梯的前室占有空间，安全通道的楼梯占有...

1、高层建筑：高层建筑的特点是垂直交通，所以还有“管道井”、“强电井”“弱电井”等其他公用设施，也占了一大部分公摊面积，所以12-33层的高层住宅公摊率为25％以上。2、低层住宅：一般低层住宅公摊面积通常包括外墙、楼梯、...

含公摊是指相应的面积中包括了公摊面积在内。比如购房面积里面包括了百分之十五至二十五不等的公摊面积。最少也有百分之八左右公摊含在内。而不包括公摊则是指相应面积中没有公摊面积。比如建筑面积。它是购房面积减...

24的公摊是属于比较正常的范围，现在房子面积都有公摊，基本上是在25%左右，如果是30层的高度，24%是属于正常范围之内的，楼层越高，公摊面积越大。户门以外的地方走廊，电梯间都是属于公摊范围之内，公摊越大，自己套内面积越小，对于业...

公摊率计算公式：公摊率=总公摊面积/总建筑面积。口诀：总工/总面房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用...

这种O.17的公摊率并不高。市场中这是一个较低水平。高层除首层外都不会有如此公摊率。多是出现在条型洋房小高层楼中，而且很普遍。因为洋房楼多一梯两户，电梯间小，墙体簿，公摊项目少，公摊面积占比小。所以才有了百分之十七...

不会是的。因为二十五平米只是公摊面积的一例。根据购房面积不同还会有无数或大或小的公摊面积。相比＝十五平米，不大也不小。比如100平米购房面积，公摊会太大了。200平米购房面积，公摊又太小了。116平米左右比较合适。公...

&nbsp&nbsp运费是按比例分摊的，没有固定公式。&nbsp&nbsp假如取得的是进项发票，需先将可抵扣的进项税扣除，剩下的部分再按比例进行分配。&nbsp&nbsp运费分配率算法：运费/货物重量*100%和运费/运输里程数*100%。&nbsp&nbsp...

山水泉城尚城一期一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买山水泉城房子情况自行测算一下。...

不大，这个公摊非常小了！公摊面积就是包括楼道，电梯井，楼梯间在内的公共区域，我国对于公摊的范围基本上都是10%-30%之间！板楼的公摊最少，12%的公摊面积非常小了，等于100平米的房子只有12平米是公摊面积，除去这些，你家的使用面积...

一般来说长期待摊费用摊销时，是计入费用里面，不会直接摊入成本。有些可以摊销入制造费用，然后结转入成本。长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出及摊销...

景安公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买景安公馆房子情况自行...

小公摊指：本层的公共面积按面积比例摊到本层每户首层门厅按面积比例摊到本单元每户这个比较容易算出来大公摊指：小区的机房、物业用房、社区文化中心等配套，这个业主不容易计算出来公摊面积偏大，这种情况下房屋实际建筑面...

万象府济宁三期115平公摊21%左右，132平公摊17%左右，149平公摊15%左右。项目位于济宁主干道孟子大道与海川路交汇处，致力于打造城市前沿的综合体生活大城。项目近达孟子大道、崇文大道、海川路，四通八达的交通网，高速、公交...

长期待摊费用是企业已经支付或者已经预付的受益期在一年以上的费用，如预付的一年以上的租金费用。长期待摊费用应当在受益期内按月进行摊销，一般采用直线法摊销。长期待摊费用摊销的会计分录是借：制造费用，管理费用，销售费...

华润的橡树湾第三期洋房的公摊面积是比较小的，只有百分之一点二至一点五之间，这也是用实力说话的典范了，华润国际是全国顶级的房地产公司，他们的房子用的是最好的空心砖，最粗的钢筋，最优秀的施工人员，最低的容积率和最小的公...