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恒大洋房优缺点
2024-01-23
优点:融合“生态自然+都市农业+文化旅游+田园社区”四维一体,构造的一个集生态居住、文化生活、休闲娱乐、旅游度假、商业购物于一体的湖山生态大居。交通公共交通:区域内规划三横二纵二轨,立体交通路网。三横:锣鼓大道、...
洋房顶跃的真实感受
2024-02-02
洋房顶跃住着真实感受不错。由于是洋房,总楼层不高,板式户型,室内空气流通很好,再加上是顶跃,采室内光没任何问题,采光特别好。跃层房使用面积很大。但是还是有一些缺点:由于是顶楼,有屋顶漏水的担忧。并且在夏天屋顶长期经受...
洋房一楼带负一层的利与弊
2024-01-21
洋房一楼带负一层非常不错。优点是,出门比较方便,如果是新楼盘,物业管理也比较好,也比较安静。同时赠送了负一层,无论自己是当做储藏室,还是把它利用起来做影音室客厅都是很好的。缺点是,如果是在雨季或者在南方,要做很好的防...
洋房为啥大多建在郊区
2024-04-07
因为洋房对土地的。成本要求比较高,如果土地成本太高了的话,像在市中心的话,地价本来就高,然后洋房低密度的建设,每一户的价格也会超级高,这样就是极少的一些有钱的人群才能买得起。放在郊区的话,总体的价格。大家可以接受。...
开发商为什么要建洋房
2024-04-01
1、洋房通常隶属住宅私密的核心位置,相比较而言,更安静,有更多自主的空间,更能保证生活的尊崇感和身份感。2、洋房的容积率比高层的容积率更低,意味着洋房的楼间距将大于高层,这恰恰说明了,洋房可以带给居者更为私密的生活空...
18层一梯一户属小高层还是洋房
2024-03-19
18层一梯一户属于小高层根据楼层高度不同,可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。相较于高层建筑,小高层洋房和高层在楼层选择上的区别还是很大的。1、狭义小高层洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式...
七层洋房腰线层是几楼
2024-03-20
腰线层一般会设计在3层到5层左右,具体设计的位置并不是固定的,因为开发商在设计房子的时候,设计风格是不一样的,所以在设置腰线层的时候,位置也是有所区别的,所以你需要根据实际情况来考虑,最好到当地实地考察一下,了解清楚之...
最近两年洋房的建筑风格有哪些
2024-02-28
花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式(按照中方业主偏好,在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格,在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色,风格多样)等国最具代表性的...
7层电梯洋房几层最好卖
2024-04-01
七层电梯洋房七层洋房的的黄金层是五层,黄金段楼层为3~5层,可在5、4、3层中依次进行选择。第七层是顶层,虽然采光度好,但容易出现漏水及水压上不去的情况。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。六层七层也...
农村洋房饭厅上面卫生间好吗
2024-01-20
我认为农村洋房饭厅上面卫生间不太好,因为如果你忘关卫生间门的时侯,很容易把气味带到饭厅里,这种房屋布置结构是极不合理的,我以前的表嫂她住的就是这种洋房子,一层是厨房,二层是卫生间,记得有一次去她家吃饭,卫生间门忘关了...
7层顶洋房买2楼的感受
2024-03-12
7楼顶买2楼有优点有缺点,优点是洋房属于板式结构非常通透,通风很好,视野开阔,二楼绿树成荫,一眼看去绿油油的,让人身在公园的感觉,出行方便,根本不受电梯影响,特别适合有老人的居住。缺点是楼层太低采光不太好,白天屋子里都需要...
洋房光照要求
2024-03-21
1、每套住宅要保证有一个居住空间能获得冬季日照2、有冬季日照居室窗洞宽度要超过0.60m3、卧室、起居室、厨房等空间要有直接采光,采光系数大于1%,其窗地面积比不低于1:74、楼梯间设置采光窗,采光系数要高于0.5%。希望我...
洋房的公摊面积国家标准2021
2024-03-27
   洋房的公摊面积在住屋当中,算是比较少的了,一般的洋房公摊面积15%-30%,若只是单独一栋洋房的小区,公摊面积可以达到20%-35%。公摊面积并没有固定的标准,是根据楼梯、电梯、住户多少制定的,若是洋房层楼层较...
双利悦府洋房有电梯吗
2024-04-05
双利悦府的洋房是有电梯的。双利悦府容积率2。项目规划建设238户。主力户型为97平-134.65平3居-4居。项目共4栋楼。物业费是3.5元。...
开封纯洋房哪家好
2024-03-24
在洋房方面,可以首选高铁站附近的永威,交房比较有保障。另外也可以选融创,建筑质量也是可以的。当然也可以选择紫薇公馆,价格比较优惠。总之,西区的洋房还是不错的,想买的话现在就是下手的好机会啊。...
一梯两户11层洋房好吗
2024-03-24
一梯两户11层洋房好!11层楼的楼房一梯两户属于品质比较好的小洋楼。这栋楼二户的房屋优点主要表现在:一是楼层不高,出行完全可以步行上下楼,对电梯的依赖比较低。二是虽然楼层低,由于是一梯两户,房屋通透,室内采光也不差,且由...
洋房负一层怎么隔两层
2024-04-05
一般目前所有的洋房住宅区基本上负一楼都是停车位的!如果有洋房一楼的可以赠送负一楼的地下室,那么这个洋房是非常稀缺的!洋房负一层可以这样隔两层,如果高度有5米左右的,那么我觉得可以分上下层,上面可以做一些柜子,放一些...
洋房一楼带花园产权问题
2024-04-09
一般的一楼花园都是占用的公共面积,属于违规占有,不可能得到产权证明。哪怕你买的一手房,有的开发商为了买房,会在买卖合同的附件中给你注明了带有私家花园,从根本上也是违法的,没有人追究,你就围合起来自己用了,没有产权证,扯...
洋房2楼住户真实感受
2024-04-06
没有硬伤和结症。没有反潮防盗,躁声,私密性等困扰,心情很平净,终归少去不少烦恼。采光虽不好,但仍有一个半小时光照还可以,况且还是有树遮挡。屋价低性价比高,住着没问题。...
8楼电梯洋房顶楼好吗
2024-04-11
相当好,而是无可比及的好。原因在于,八楼虽是顶楼,但是上面有赠送阁楼,八九层顶楼都是如此。加上八层本身条件更优越,采光超六小时,风行和畅,无尘无躁无污染,空气清爽等等。...
洋房底复可以买么
2024-03-20
多层洋房底复能不能买要看情况如果有地下室,有车库,有院子还是挺不错的,又好停车,还可以打造一个大花园,弄一间阳光户,休闲时间喝喝茶打打麻将还是挺不错的。但如果没有这些优势,我建议还是不要买了,没有地下室的底复会比较潮...
4层洋房顶楼真实感受
2024-01-21
洋房顶层居住的真实感受:洋房顶楼有两种,一种是带阁楼的,还有是坡屋顶的。另一种是平屋顶的。这两种感受各不同。平屋顶的感受与各种顶层感受相同,通病几乎相同,只是楼层低些。有阁楼或坡顶的洋房占比大,可尽享非顶层的舒畅...
洋房4楼住户真实感受
2024-03-24
挺舒服的,不错!因为四层的采光柔和光质优良,而且阳光入室三个小时左右。能夠满足光照时间基本要求,享受阳光舒适惬意。通风不弱,轻风劲爽,十分舒畅。能带来清新空气和通透的对流。无尘无躁无污染,环境少有干扰。如此等等。住...
买洋房的都是什么人
2024-02-24
一般是中产阶级以上的人买洋房吧。目前的住宅品种很多,有经济适用房(60平米以下)、楼梯板房(8层以下砖混结构)、高层(18层以上)、小高层(11~18层)、楼梯洋房(8层以下框架结构)、电梯洋房(8层以下框架结构)、叠墅、双拼...
洋房的电梯都很小吗
2024-03-22
洋房的电梯厅确实都比较小,主要原因是洋房都是一梯两户,每层楼只有两户人,因此就没有必要配更大的电梯。现在市面上的洋房普遍在八层楼以内,一梯两户。这就意味着整栋楼居住的住户也就16家,除去底楼业主不用电梯,实际使用电...
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