洋房一楼带花园产权问题

一般的一楼花园都是占用的公共面积，属于违规占有，不可能得到产权证明。

哪怕你买的一手房，有的开发商为了买房，会在买卖合同的附件中给你注明了带有私家花园，从根本上也是违法的，没有人追究，你就围合起来自己用了，没有产权证，扯皮起来没依据。