門市房修店面20年算違建嗎

沒經過規劃審批的都是違建，不管你過多少年。不過確實也有一些土政策，比如我們這裏，超過10年的居住用建築，只要補充審批就可以辦理證件，擺脫違建的身份，但是你建築本身的質量也必須過關才行，臨時工棚之類的肯定過不了關。

這個是地方政策，具體可以諮詢當地住建局，以你們那裏的答覆爲準。

好像有捲土重來的這個政策，看來是逃脫不了了， 如果你的房屋一直沒有房產證，所建房屋還算違建。

算，因爲你沒有手續，辦不了房產證，以後想轉賣或遇拆遷補償，那就是個大麻煩。