商品住宅的精選

在建商品住宅歸住房和城鄉建設部門管理。商品房的建設行爲由質量安全監督管理中心監管，對建設單位、施工單位、監理單位、設計單位的行爲進行監管，規範建設各種行爲，確保商品房的建設質量符合國家標準。商品房預銷售行爲...

租賃型商品住房是政府組織建設或者通過其他方式建設籌集，面向符合條件的城鎮住房困難家庭或者個人出租的住房。保障性住房一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全...

要驗收。1、驗收精裝修的房子時，我們需要準備好相關的工具，比如說購房合同、電筆、小錘子、測量尺等相關工具。不過通常收房時，物業處會提供相關的驗收工具。大家最好請專業人員和我們一起驗收。2、驗收房子前，大家可以根...

純商品住宅就是各項基礎設施都齊全，各項管理都到位，有很好的物業公司在運行，一切都有價位，用戶用錢買了服務，都是按照市場規律來運作的模式，現在新開發的住宅小區都是商品住宅小區的，裏面的綠化，消防，停車位，便民服務都應有盡有...

2021年1-6月，蕪湖樓市市區備案28668套，備案面積爲3408676㎡。其中，從備案套數來看，弋江區備案10722套排名第一，鳩江區共備案6559套排名第二灣沚區備案6129套排名第三經開區備案2737套排名第四鏡湖區和繁昌區各備案1854套、...

商品住宅的淨空高度存在地區差及檔次差。地區差：例如江蘇的標準層高是2.9米，上海的標準層高是2.7米。以江蘇爲例：層高2.90米，樓板現澆板厚度通常爲12釐米（部分大開間板厚可達14～16釐米），板底批嵌0.5釐米，樓板面隔音墊1.2釐米，鋼...

你說的商水商電的住宅肯定是商業公寓了。商業公寓所佔用的土地是商業性質的土地，其使用年限是40年的。在商業性質的土地上建設的建築，不管是商場、寫字樓還是商業公寓，都是按照商業的標準收取水電費的，這就是俗稱的“商水...

電商一般來說小規模或是起步的時候租住宅比較省錢和划算，壯大了就最好去寫字樓比較好。畢竟寫字樓規格高些，也算是高大上和正規很多。電商最好還是租五A級寫字樓比較好，一來展示自己實力，其次寫字樓環境和管理也好，規格也...

三層底商住宅的優點:進出方便，各種商業配套設施成熟，購物出行，都方便，還有一個就是樓層低出現災害逃生方便快捷，也便於救援缺點:樓層低，噪音較大，閒雜人比較多，相對於高層來說，夏天樓層低，蚊蟲比較多，比較熱，空氣質量較差。物業費...

1)概念型住宅底商概念型住宅底商，指開發商在開發過程中，注重突出項目的概念和主題包裝。從以“歐式商業步行街”概念炒作成功的“現代城”、“歐陸經典”，到“珠江駿景”，再到“老番街”，住宅底商一改過去純粹的配套服務功...

目前國內科技住宅主要是朗詩、當代、萬科、金茂。本人曾經就職於當代置業，業內有南朗詩北當代的說法，當代是較早進行科技住宅研究及建設的開發商，朗詩在南方比較有名，之後萬科金茂也開始進行推廣，因爲這兩家企業實力更強，所...

商鋪不可以改成住宅。我國有明令很多人想知道商鋪可以不可以改造成住宅，其實這是不允許的，因爲商鋪的產權性質和住宅是不一樣的，而我國是不能隨意改變房屋性質的。將商業辦公類項目擅自改變爲居住等用途開發企業新報建商...

不能買。不買產權分散的商鋪，只買獨立的商鋪。商場要是整體情況很差，你的鋪子賣也賣不出去，租也租不出去。那種小產權商鋪看起來成本低，其實投資的變數很大，產權分割出售後，很難統一所有投資人的意願去經營，而且極容易出現惡...

非商業住宅就是此住宅不是商業性質的住宅。由開發商修建的商品樓進入市場銷售，此樓盤可稱爲商業住宅。由政府投資修建的樓盤就可稱爲非商業住宅，因政府修建的都是一些廉租房、公租房丶社會保障房等，都不是進入市場銷售的...

1萬科地產(始於1984年，高新技術企業，中國最大的專業住宅開發企業之一，全球200家最佳中小企業，萬科企業股份有限公司)2保利地產(大型國有房地產企業，國有房地產企業綜合實力領先企業之一，房地產行業十強，保利房地產(集團)股份...

住宅：只可以住人，沒有商業行爲的住宿小區，物業管理費相對商鋪會平宜很多，水電費是按國家居民用水用電統一收取。商鋪：有商業行爲，物業管理相比住宅高。水電費是按商業用水，商業用電收取。規定商鋪內不可以生明火，鋪內不可住人...

這是因爲房產類型是商品房，所以預售證上面會寫商住。商品房在中國興起於80年代，它是經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市...

區別在於不動產權證上關於土地使用性質表述不同，住宅的不動產權證表述爲住宅用地，使用期限七十年而商住的土地使用性質爲商住綜合用地，使用期限五十年。不動產權證住宅和商業用房區分，在不動產權證用途上有顯示，會顯示住宅...

如果不做生意住住宅樓，我感覺比較好，因爲住宅樓大多數，都避開喧譁的鬧市區，休息的時候比較安靜，如果做生意，就住商住樓，臨街因爲這樣方便一些，商住樓生活費用要高一些，水電費，物業費等，比住宅樓要高，不過各有各的好處，那就看自己的...

住宅底商與商鋪區別1、位置不同在位置上，住宅底商位於小區紅線之內，而商鋪的位置，通常位於市政路的沿街部位。2、產權年限不同住宅底商的產權年限通常爲50年產權，而商鋪用地通常爲商業用地，產權年限爲40年。3、建設目的不...

商住樓和住宅樓一樣都有房契的。兩者只是土地的使用性質不同，商住樓的土地租期一般爲40年，天熱氣無法使用，電費相比住宅樓樓也要高一些，也不能辦理戶口，不能享受周邊的教育資源。因此目前同一區域的商住樓比住宅樓單價會低...

商品住宅房是完全可以放心購買的。因爲這是國家政策允許的，當然可以買。但是我們在買商品住宅時一定要檢查開發商資質和商品房是否合法。商品房本身質量是否有問題。買房者是否符合購買商品房的條件，供房時個人的經濟承...

區別如下：1、產權不同：商墅爲獨立1棟的商業樓，屬於商業性質，其利用年限通常是40或50年，具體的情況要按照它的土地性質來決定。住宅的產權屬於住所性質，其利用時間是70年。2、購房資歷不同：很多城市的商墅都既不限購也不限貸，...

首先，無論是住宅還是商鋪的租售比問題從投資角度看本質上都是回報率問題，比如總價100萬的住宅，每月租金2000元，每年就是24000元，租售比爲41.7（在租金收益上，年回報率爲2.4%）總價300萬的商鋪，每月租金10000元，每年120000元，租售比...

不可以，我前幾年買的商品建築面積20平方根本不能當住的功能。商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、...