業委會的精選

業主交納的維修基金是由政府的維修基金辦公室統一管理，業委會無權管理維修基金和是否存定期。小區的業主從開發商購買房屋後在辦產權證時，房管局會按建築面積收取房屋大修基金，收取後統一由維修基金辦公室統一管理，基金存...

一有付出就有回報，面對龐大的維修基金，每月物業費，小區廣告收入，停車收入和物業公司多多賺錢的理念，其中有收穫的二是真有熱心腸的人樂意爲業主奉獻，對接居委，物業公司，業主之間的協調溝通工作，管理好所有的費用開支等，提高自家...

一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：1、由業主或業主大會會議選舉產生，依照《民法典》、《物業管理條例》，以及各地的相關辦法依照程序產生2、對於較大小區，業主先按照樓選舉各自樓委會，然後每個樓委會推選代表，集中而成業...

業委會是小區業主們的羣體組織，是代表業主們利益，這個業委會他不是管理組織，對業主無有管理權。小區的業委會是業主們的代表，重大問題業主們表示意思的統一反映，如動用大維修基金這需要會體業主的意見由業委會的名義發聲，小...

一般情況下，業委會籌備組公示了業委會候選人名單，公示期滿後是不會再公佈增補名單的，而是直接召開業主大會選舉產生新的業委會。但如果業委會候選人公示後，根據業主反饋的意見需要調整，是可以再增補候選人名單的，但必須重新...

業委會選舉，分戶選舉是合法的。城市住宅小區業主委員會是羣衆自治組織，它是代表業主維護小區的公共利益和業主的合法權利，督促物業公司加強物業管理，共同建設好小區。業委會選舉，是由全體業主投票選舉產生。業主投票，不是每...

申請書。我是1樓新搬來的業主，我申請加入業委會，能和廣大居民共同生活，大事小情可以在業委會溝通解決，我一定遵守業委會的一切規章制度，及時交納各種費用，也願意參加各項公益活動，和廣大業主和睦相處，爭取做一個有素質有修養...

回要經過市容管理委員會審批許可後，纔可以。因爲小區業委會成立是要經過2/3的業主、2/3的面積參與，贊成票還要在此基礎上過半，所以很多小區業委會籌備組成員爲了成立業委會，要採取掛橫幅、張貼宣傳畫的方式進行廣泛宣傳、...

業主委員會是由業主選舉產生，行使共同管理權的一種特別形式。向業委會打報告的時候，要寫清楚報告的內容和訴求，業主們需要起草一份申請書。例如：XX小區業主委員會申請書XX居委會：依據有關法律、法規和政策的規定，社區居委會...

根據《建設部關於印發＜業主大會規程＞的通知》第二十九條規定：“經業主委員會或者20％以上業主提議，認爲有必要變更業主委員會委員的，由業主大會會議作出決定，並以書面形式在物業管理區域內公告。”要罷免業委會委員或主任，必須...

1、線下準備工作（1）、由專有面積或人數佔比5%以上的業主同意成立業主委員會（需要業主自行編輯業委會成立同意書並得到5%業主簽名同意）（2）、由街道辦事處（鎮）提出成立業主大會籌備組的申請（3）、街道辦事處（鎮）在收到申請後30日內組...

業主委員會成立流程如下：1、需要與小區物業進行一個協商，先成立一個爲了成立業主委員會的籌備小組。2、業主向當地的街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到後會作出批覆意見，知道要成立業主委員會籌備小組，籌備小組成立後...

80多歲人當然可以當業委會主任。如果你自認爲自己身體健康，又熱心於公益事業，願意爲業主們服務。而且業主們也真心擁護你，信任你，全都推舉你當選。那麼你就可以去當，沒有那一個規定說80多歲人不能當業委會主任，只要自己能勝...

業主委員會任期屆滿60日前應當召開業主大會會議，進行業主委員會換屆選舉。在業主委員會委員人數不足總數的1/2時，可以召開業主大會臨時會議，重新改選舉業主委員會。因疾病原因喪失履行職責能力的。有犯罪行爲的。以書面...

業委會主任主動辭職只需要召開業委會討論通過即可，不必要走法律程序的。再從原有的業委會中選出一位德才兼備的業委主任即可。業主委員會主動辭職，應該：1、書面提出辭職申請，並交由業主委員會副主任。2、召開業主委員會成...

&nbsp&nbsp沒有。&nbsp&nbsp小區業主委員會是羣衆自治組織，不是某一級政府部門，它代表全體業主與管理本小區物業公司共同維護和服務好集體利益。沒有權利業委會屬於自治組織，所以不歸屬於任何部門管轄，而業主委員會的管理...

居委會也叫社區居民委員會，是城市街道辦事處下轄的羣衆自治組織，負責轄區內的行政管理事務，可以負責管理若干個小區。業委會全稱是小區業主委員會，成員是由小區業主選舉產生，負責協調業主參與本小區的管理、維修、公共部位...

據瞭解，撥打12345可以投訴業委會。通過12345可以投訴業主委員會，但是它的處理流程不是直接到達業主委員會，而是先到達業主委員會上級所屬的街道辦事處。由街道辦事處再聯繫所屬的相關社區，並由社區幹部去聯繫業主委員會來...

1、制定維修以及更新、改造的方案2、獲得業主的同意3、辦理備案4、銀行頭次開戶5、資金劃轉到銀行卡6、竣工驗收7、結算審覈。商品小區的專項維修資金屬於全部的業主，專項只能用於小區共用部位、共用設施設備保修期滿...

先到社區報備，然後在有社區工作人員的參與和監督下召開全體業主大會。經全體業主投票表決，票數達到全體業主的2/3以上，就可以通過。然後把選舉結果報到社區那裏就可以了。罷免業委會主任以後還要重新選擇新一任的業委會...

小區都設有業主委員會，由主任和委員組成，負責維護小區業主的合法權益。業主委員會的產生是由全體業主選舉產生的，選舉前對被選舉人進行公示，選舉結速後對選舉結果進行公告。如果選舉時業主棄權，那麼就將自己家業主姓名，門棟...

是小區業委會成員有不在家，有事外出，有小區業委會候補成員叄加開會，能代表廣大業主的意願，小區業委會成員因病退職，或因年皊大辭職，有候補人員頂替。紅色物業進小區以後，在黨支委的領導下，小區業委會邦助物業做好工作，也監督物...

業委會主任補貼沒有法律規定，業委會主任全稱是業主委員會，是全體業主推選出來的業主代表，職責是維護業主的合法權益，和物業及時溝通協調管理工作，把業主的建議和意見及時和物業交流，使物業服務更完善、到位，減少物業和業主的...

他們的使用性質是不同的。公章跟其他公司或者單位的公章使用性質是一樣的，也就是對於設計到小區業主委員會做出的決定、形成的文件或者是對於提出的申請報告等文件，都需要加蓋公章的而業委會的財務章主要是針對該業委會...

理論上是不可以的。可委託業委會代辦。不能親自辦理房產證時，應出具委託書，且委託書應註明委託事項和委託權限，並由委託人簽字。委託人應對授權人依規定辦理的有關房屋所有權事宜承擔民事責任。委託人要帶好自己的身份證...