農民房的精選

農民房也叫村民房，是農村村民私人修建的房子。因爲一般很少進行建築設計，而是直接找施工隊進行修建，所以顯得簡陋粗糙。尤其是在深圳等地，在急速城市化過程中，形成了大量城中村（被納入城市範圍內的村莊），村民因爲利益驅動，往往...

不建議你買農民房，有嚴重的後遺症。原因如下，農民房通常是在自家宅基地上建造，宅基地是跟隨當地農民的，無法出售給外來人口。因此你即使買了這類農民房，也只有房產的所有權，沒有下面土地的所有權，無法過戶和交易。一旦產生糾...

農民房是可以辦理租賃合同的具體辦理流程：農民房要在流動人口綜合點有記錄，給一個房屋編碼，拿到這個編碼後，在房屋綜管所（就是辦理租賃憑證的那裏）拿一份自建房證明+租房合同（3份）+租房申請表（相當於這個），自建房證明填好信息，拿...

深圳的農民房可以辦理居住證，現在的農民房一般都是有交稅的，只要你在深圳交社保滿一年就可以辦理居住證，我前幾年辦好的。...

不可以現在深圳已經凍結了農民房補交地款，補辦房產證（不動產證）政策了因深圳歷史遺留原因，很多農民房在以前的特定時間，有過政策，農民房補交地價，就可以辦房產證，房產證和正規商品房略有差異，也具有正常房產證的一切功能，但是這...

普通民房的壽命期只有30來年，超過30年的房子、不重修也得翻修，根據各種情況來看、最多裝修三次。新房子裝修一次、住上10幾年後再裝一次、頂多再裝一次就得重修或者翻修。農民房子裝修沒有具體限制，裝修幾次是農民自己決...

有產權的房子都可以辦理房屋租賃憑證。需要注意的是，如果是準備用來申請學位，住房用途必須是住宅或商住。辦理條件1、申請人提交的申請材料齊全2、出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致3、出租房...

深圳法拍農民房是可以買。只要你有足夠的錢走正經的渠道去購買就可以了。而且購買了的農民房不能用於做不合法律的事情。正常情況下，法拍房都是比較便宜的，所以只要不嫌棄是二手房，那麼真的可以放心大膽去購買，那將會省一...

不好出手，但是一直都有交易。農民房都是個人承建的，把原來的房子改建成很多套往外出售，這種出售首先是沒有任何手續證明的，憑的就是一紙合同。一手交房，一手交錢，除了這個合同，沒有任何法律上的證明。這種房屋所有權也不受法...

深圳農民房確權的目標：讓農民定地定權定心&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房屋確權面積與房產證上的面積是一個含義，具體包含房屋的建築面積、使用面積、公攤面積、結構面積。實現承包面積、承包合同、經營權登記簿、經營權證書“...

&nbsp&nbsp崇明農民房宅基地轉讓崇明島獨門獨院別墅出售80萬。&nbsp農村房屋是可以買賣的（非法途徑，不受法律途徑保護），但出賣以後不得再重新申請宅基地。崇明農民房小區地處崇明城橋陳海公路，4室及以上，面積爲200平米，本樓...

深圳農民房出租方式有很多：第一、由房地產經紀公司介紹出租，業主付佣金給經紀公司。第二、業主通過媒體廣告、互聯網發佈招租廣告，自行出租。第三、由二房東整體先承租，裝修後再高價招租、分租給其他租戶。第四、通過熟人...

住公寓的好處:乾淨整潔，安全係數也高，私密性比較好。洗澡，公共設施比較健全，有電梯就更好了，出入進去也比較方便，不用拿行李爬樓梯。也有不好的:價錢相對較高，可根據自身情況而定。要是租高樓層，停電了也是比較麻煩，如果是合租...

兩者土地性質不同。農民房所佔有土地是集體土地，而大產權房所佔有土地是國有土地，是開發商通過招拍掛取得國有土地使用權的.中國的土地都是國有的，大產權的商品住宅是開發商從政府手上租了七十年，交着地錢，所以房屋價格要...

深圳的房屋編碼是是由8級碼共25位數字組成，每一個房屋編碼都具有唯一性，相當於房屋的身份證。另外，有部分家長辦理的租賃證明上爲19位數，那個是樓棟編碼，還是需要進一步查詢房屋編碼。房屋編碼結構房屋編碼分爲8級，共25位代...

無論單位還是個人裝修施工都要去到當地相應的管理部門報備。在相關部門監督下要合理安全施工！在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎...

可以的！農民房，一般都是自建房，只要你有確權，有土地證，那就屬於私人固有財產，是可以拍賣的！一股房子被拍賣，都是用來抵債。法院會對房子產權調查清楚，合格了才受權，由拍賣公司進行拍賣，整個流程都得合法合規，公平競爭，最後花落誰家...

農民房本來應不是工業用電，但農民房給二手房東出租後，收費比工業用電還更高，還有住城中村的房子也是，當地老闆建好房子後自己又不會住，交給二手房東隨便他收，基本上二手房東都是收1.5元/度，也沒高峯低峯平峯，管你三七二十一用...

不可以的，農民房的土地使用性質是集體使用權（宅基地），其出售或買賣對象是有特定範圍的，必須是本村農業戶口的人員之間的買賣行爲。1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。2、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。3、...

可以，由市政府統一規劃，並有補貼。這是政府惠民的一項工程，同時也杜絕了一些不正規的瓶裝煤氣罐的銷售，減少事故的發生！...

一、深圳買農民房的風險有哪些我國目前的法規和政策是不允許農民房買賣的，除非是同一集體組織的村民。因此，農民房買賣會存在很大的法律風險，主要有：1、房產可能是違法建築。村民建造農民房應當辦理相應的證書，深圳常見的...

答，小產權和農民房的區別在於土地使用權的區別分析，小產權房爲集體開發，分給本村村民的居住房，村民對房屋有居住權，沒有轉讓轉賣權，而農村農民房爲農民在自家宅基地上建造的房屋，雖沒有不動產證，但實際產權歸農民自有小產權房...

深圳農民房已經很少了。真正意義上的農民房是村子改爲股份有限公司之後村民的房子已經逐漸成爲，商住房或小區房。包括一些村委統建樓和個人的住宅。都已經實行公司股份制，統稱爲統建樓，有的改製爲逝去的商務中心，比方說崗...

深圳農民房會不會裝電梯，這個要具體問題具體分析，如農民房在7層以下的，這部分房子因爲樓層低，沒有裝電梯的需求如果農民房在8層及8層以上的，一般來說，都會安裝了電梯。每個城市在是否安裝電梯上，都有它的一個要求，如樓層在8層...

廣東農村農民的房屋是沒有預製板，我們廣東農村的房屋只有兩種類型，一種是磚瓦結構的房屋，即是牆身用磚砌牆，屋頂用杉木做橫樑，再用瓦片鋪上，這就是我們俗話說的瓦屋，另外一種類型就鋼筋混凝土結構的房屋，這類型的房屋是我們現...