樓連廊的精選

我不喜歡帶連廊的房子，通風采光都會受影響。不過連廊是消防需要，必須要有。帶連廊的戶型價格也會稍微便宜一點，戶型面積相對兩側沒有連廊的小一些，總價較低。所以價格合適還是可以入手的，主要看自己的實際需求和資金情況，畢...

這種25層樓高層層連廊都會設定在首層以外的各個樓層。因為這是消防法規的規定。也是應急疏散的保證。這種連廊長度八米左右，寬一點五米，通道實用寬度一點二米。一點五米通透護攔，是半敞開式的。而且每層有排水。公攤50％計...

兩個樓層都好。因為兩者的自身條件相差無幾。嚴格講十三層相對更好一些。原因在於，採光通風位置環境空氣出行等，綜合評價高於十四層。光照的柔和，風行的勁暢，環境的份圍，空氣質量都更優越。...

北向採光不好。1、室內通風效果受阻：因為連廊樓道只是半開放式，房子被連廊遮擋，室內沒有辦法做到空氣對流。因此對於通風條件就會造成影響2、私密性比較差：背面房間的窗戶會朝向連廊樓道，因為連廊是公共區域，人來人往。房間...

肯定連廊短的好。原因是連廊所包含在內的長度都是中間戶，最短五米是一箇中戶，八米是兩個中戶，再長是三個中戶等。分隔兩側會形成一梯一戶，一梯兩戶，一梯三戶等不同戶型，越短舒適條件肯定最好。...

小區樓房北外接連廊是用於應急疏散通道使用的。平時也可以作為過往的走廊。這種設定既滿足了防火疏散的要求，也提供了中戶的通透的條件。使中戶北牆有窗，便於室內通風。同時東西兩側獨立空間的環境條件也大幅提升。大多...

一般來說，28層的消防連廊會設定在13層或者14層，而消防連廊的主要作用，就是樓梯或者其他的逃生通道在不能夠及時疏散的情況下，人員可以通過消防連廊得到有效疏散，所以連廊是因為不滿足疏散要求而設定的，關鍵的時候能夠救大家...

不好，好像公寓一樣，出行不方便。買房還是買一梯一戶或者一梯兩戶，最多兩挮四戶，這樣出門就是電梯，非常方便，特別是住高樓層的，更覺得舒服，也安全些...

恆大的高層樓房的消防設施與房子是分開的，沒有在一起，有是有，但是如果消防設施和戶主沒有在一起的話，應該是很危險的但是他們做了一些補救的措施，共設了五條的消防連廊，但是並不是每一層都有，一般是在樓層高度超過30米的地方...

樓房外連廊要好於內連廊。住宅樓中很少見有內連廊。首先內連廊空氣流通不好，憋悶。其次是加大了公攤，提升了一倍。外連廊不封閉比較暢快。有隔牆懸空和貼牆懸空兩種，後種不多，多以隔牆懸空為主，與牆有不足兩米間隔，在一定程...

總高三十一層，懸空連廊常規＝層開始有連廊直到頂層。比如二層到三十一層。如果帶底商二樓，四層開始有連廊。正常情況下底商層及上層和首層不需使用連廊。連廊的使用率是很低的。平時如不是遇到一側電梯停運，幾乎業主少有過...

連廊存在安全性隱患&nbsp&nbsp尤其是對於高層住戶來說，如果欄杆出現損壞或遇到大風等極端天氣，連廊存在高空墜物等人身和財產的安全隱患。有小孩的家庭更要注意，避免讓小朋友在連廊上追跑。有有安全隱患連廊一般是欄杆圍...

連廊房子要好。因為連廊的佈局為業主獲得相當大的收益。使多梯多戶成為相似的兩個單元，電梯樓梯居戶分置兩側，環境條件明顯改善。尤其中戶北牆開窗，改變了室內通風不暢的問題。居住質量大幅提升。這些改變僅需加攤一點公...

從原則上講任何利用連廊涼晒衣物是禁止的。因為消防通道必須保持暢通無阻。上下左右的空間任何時侯都不允許有阻礙和遮擋。連廊這個位置不能出現疏散通行以外利用兩個字。既便是從北窗伸出杆子搭在連廊護攔上晾衣物也...

是的。連廊公攤各層算各層。基本各層相同。一樓是共攤均分。因為連廊各層都有。一樓的入樓大廳包括了以上連廊所處的位置。比如兩梯四戶帶連廊。各層就把一米五乘以八米等於12平米。減50％公攤六平米。首層共攤40平米均...

高層樓房連廊天井屬公共區域，並不是屬整棟樓的某個人的，所以天井的產權不是底樓的房產所有人的。除非二樓房產證上明確標明瞭天井的歸屬。商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，所以如果連廊天井沒有明...

消防連廊與入戶連廊區別表現在：消防連廊位置在室外，而且是懸空建造的。連廊兩頭都是相通的。兩面有護欄保護。平時少有人過往。流動使用率不高。入戶連廊也稱過道。出戶後疏散時可走樓梯，也可走連廊。而且在樓內各層，平時...

二十七樓連廊房買八層最好。因為八層是黃金樓層之首，其它樓層很難相比。在採光通風位置環境出行空氣視野等諸多條件綜合評定中，首屈一指，名列第一。可見八層的自身條件非常優越，優勢十分突出。而且八層認可度很高，受眾群體...

連廊的房子買三樓有好處，也有一些弊端連哪個房子通常來講都是高層所以如果高層樓房樓間距不是太大的話，那麼三樓很可能會影響採光但是三樓上下樓會比較方便，即使有些時候在上下班的高峰期三樓不坐電梯也是可以輕鬆上下樓...

有連廊的中間戶，屬於亞南北通透戶型，相較來說通風還可以，比單面通風的好一些。採光來說，相比較來說還挺好，除了連廊有遮擋外，不會有其他樓遮擋。...

一樓的連廊如果利用好它，首先的前提條件是不能改變它的現狀。因為一樓的連廊同樣有消防通道的作用，也是疏散的最佳捷徑。仍要以上層連廊同樣的保護作法。天井空間是可以利用的。比如在窗戶上加上防盜護欄，既不影響採光通...

連廊房的連廊屬於樓中的帶連廊層全體業主各家。因為購房面積中相應業主都買下了相應的面織邊戶和中戶都有使用連廊的權力和義務。需要使用和相應的保護。所以是帶連廊層業主共有。與連廊所處的位置無關。也不應把中戶...

純板樓和帶連廊的板樓肯定是純板樓比較好。因為純板樓的話，它是可以做到兩邊做事端頭戶型也方正。比較的舒服。在連廊的板房的話，他有一套戶型，後面的窗子是對著連廊的，這樣的話他的隱私性就不是特別的好。所以很多人都會...

兩層戶型相同，連廊相同，感受是一樣的。只有些區別，連廊層耍好於下一層。比如二層帶連廊，一層沒有連廊，也沒有連廊戶。所以二層的連廊層條件要比首層好很多很多。因為首層中戶的北牆在入戶大堂內的位置，無窗，不通風。不及連廊...

缺點一：私密性差。不住這種戶型的人，可能覺得家裡會被同層路過的人看個遍，但住進來才發現，站在樓上的連廊看你家其實更清楚。一般人為了保證隱私，往往會在北向窗戶貼一半磨砂膜，但這種膜只能阻擋同層的視線，無法阻擋樓上的俯...