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以房的精選
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以房的精選
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以房抵賬房屋被他人查封
2024-03-31
如果是因為經商辦企業引起的外債太多,而無法歸還,被他人起訴,由法院查封,只能是自己承擔責任。如果不是經過法院查封,而是有債權人來查封的,是非法的,這個要報警,通過司法程式來解決。畢竟欠債還錢,天經地義,但是,要依照相關的法...
以房抵貸120萬10年利率
2024-03-20
房貸120萬元,貸款期限十年。如果約定年利率是5%,那麼十年共產生利息120*5%*10=60萬元,連本帶息合計需付120+60=180萬元。當然具體還款方式可以有多種選擇。比如,每月等額本息還款,每年等額本息還款。客戶可根據自己實際情...
以房養貸是什麼意思
2024-04-04
在買房的時候,常常可以聽到有些人會說:“以房養貸。”這是在告訴大家新買的房有貸款,可以將手中的房子租出去,通過每個月獲得的租金還房貸,這樣做的目的相當於是讓別人幫自己還房貸,多少年後這套房子房貸還清了還可以賣出,這...
開發商以房抵債的最新規定
2024-03-07
第一,在債務履行期屆滿前雙方當事人約定以房抵債協議的,我國司法實踐中一般都認為該以房抵債的合意名為以房抵債,實為債權的擔保。第二,在債務清償期屆滿後雙方當事人達成以房抵債的合意,並完成房產變更登記手續的,該以房抵...
以房抵債和擔保有什麼區別
2024-03-11
兩者形成時間不同:以房擔保:針對未來不確定的債務所預先設定的擔保,因此合意達成的基礎為合法有效的借款合同,但此時債務數額尚未確定。以房抵債:以房抵債需要雙方同意將欠款轉為購房款,故該合意達成的時間應在借款期限屆滿...
以房換房交易流程
2024-03-16
1、房屋評估。換房首先要對自己的房屋有一定的價值估算,值多少直接影響到自己的切身利益。2、選擇新房。選擇自己心儀的房子,制定換房需求。價格、交通、位置、配套、新舊程度、樓層、面積大小、開發商、物業公司等等都...
以房抵債和擔保買賣的區別
2024-03-11
兩者的真實意思表示不同:以房擔保:房屋買賣合同只是為了擔保債權的實現,借款合同關係仍然存續,此時,就應當認定為以房擔保。以房抵債:雙方在債務到期後或者合同履行過程中達成一致意見,確認欠款的具體數額,並將欠款轉為購房款...
和鄰居以房換房的最佳方案
2024-02-09
1、確認互換房屋屬於允許出售的,稽核房產權的真實可靠和完整,最怕瞞著家人或共有產權其他方私自出售住房的。  2、瞭解互換房子的準確建築面積,以產權證上註明的為準,其他面積不算數。並上門核對房型結構及樓房間...
出租房漏水可以換房嗎
2024-01-29
可以的租的房子漏水影響正常居住使用的能退房。出租人應當履行租賃物的維修義務,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。非因承佰租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同。出租房漏水可以換房嗎不可以的。...
安置房以房抵債合法嗎
2023-12-31
安置房如果有合法的產權,並且所有權和使用權沒有爭議的,可以安置房所有人可以抵押房屋。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和其他土地附...
無房戶的房子可以賣嗎
2023-12-31
根據我國的《中華人民共和國房地產管理法》的法律法規的相關規定,沒有房產證是不能進行房子的買賣的,房地產證是擁有所有權的證明,沒有房產證即意味著沒有所有權,出賣沒有所有權的房屋屬於無權處分。雙方都知道賣方沒有房...
舊房可以翻建新房嗎
2024-01-04
舊房可以翻建新房!這個當然可以!而且不同的土地性質對舊房翻新的要求也不同!現在城市裡已經很少有平房了所以個人的翻建很少了!樓房的話也可以需要經相關部門批准!一般是原拆原建也就是原來是多大隻能建多大!如果是農村的話...
北京公租房可以換房嗎
2024-01-01
北京公租房可以換房,也可以騰退。但是不能等於面積多少換多少,主要還要看地理位置,朝向,周圍環境,老人還要看附近醫院,公園,超市等。...
農村建房可以建廚房嗎
2024-03-04
農村建房可以建廚房。我國農村自古以來就有建廚房的習慣。人民的生活離不開柴米油鹽醬醋茶,需要加工食物,自然而然就需要用火來加工,自然離不開廚房了。我國北方人大多是把廚房建在和住的房子有一定的距離,就是為了防火。...
南寧公租房可以看房嗎
2024-03-12
一般情況下,公租房選房是可以去現場看房的,具體情況要參考當地住房和建設局的公告資訊。你會收到認租資訊,確定好認租意向後,你可以到現場去看房看完房子,大家坐到一起進行搖號,搖號主要是確認租住的樓棟和樓層如果看完房覺...
可以在磚房上弄水泥房
2024-03-10
不可以的。因為磚牆的受壓是有限度的。而建水泥房的混凝土,還有混凝土中起加強連線作的鋼筋或鐵紗網等建築材料的質量又都很重。而且,一般在建築磚瓦平房的地基又很薄弱,所以,在磚房上再加蓋水泥房,會形成頭重,腳輕,根底淺的...
房東賣房租客可以不讓看房嗎
2024-03-26
租的房子如果是房東想賣了,租客是不可以不讓看房的,除非租客這幾天不在家有特殊情況,房東是房子的實際持有著,房東賣房也是房東的個人權力,作為租客要極積配合房東,租賃合同到期後就直接解除合同,最後的事就讓房東自己解決吧...
租房同一個房東可以換房嗎
2024-01-28
同一個房東應該可以,換房的前提是要和對方先商量好,換房的彼此都有意願,不存在只是一方一廂情願,否則容易引起糾紛,換房雙方商量好之後再一起去找房東商量,有些需要重新簽訂租房合同,重新繳納租房保證金,另外還要交割清楚彼此...
毛坯房返鹼可以退房嗎
2024-02-09
退房不行,但是可以找開發商維修處理,必競人一生買一套房子不容易,抱著歡喜與憧憬買的,但收了房子以後發現有這種問題,會很失望,可能是開發商用的材料不合格,造成房屋幹了以後返鹼,看著讓人非常鬧心,只要重新再抹一遍,這個問題很...
樣板房可以辦房產證嗎
2024-03-08
因為樣板房也是屬於商品房,而商品房只要獲得了預售許可證,購房者就可以辦理網籤備案和房產證。樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售...
學區房換房可以上戶嗎
2024-04-06
1、一般沒有面積的限制,只要有市區房產證,就可以遷戶口。2、也有特殊情況,那就要看你學區所在當地政府所出臺的政策有些地方學區房所要求面積不能低於40㎡,而且性質一定要是住宅有些地方則要求在所屬學區就讀,房子面積不少...
灶房可以改房子嗎
2024-02-27
現實情況下的灶房是不可能改成其它用途房子的。因為灶房中有天然氣管道,排煙道,排水管等等。存在相應的不安全因素,也有隱患。比如改成租住的房間很容易抽菸失火。相對農村的灶房還是可以的。因為用火是木材等。拆掉灶臺...
上海公租房可以換房嗎
2024-01-19
在公租房處有上海市常住戶口的共同居住人,或者沒有符合上述條件的共同居住人員,其生前具有上海市常住戶口的配偶和直系親屬,有權繼續履行租賃合同。由此可見,公租房的承租權不得繼承。但是,同一戶口地址的共同居住人,或者具...
租房可以換房間嗎
2024-02-29
可以的,只要有空餘房間,和房東協商好,重新鑑定租房合同。只要房東同意,就沒問題了,現在改革開放,社會經濟發達,越來越多的外去務工,家裡耕田滿足不了生活,必須背井離鄉到外地拼博,就少不了租房,如果租的房住的不習慣,可以更換房間...
公租房續簽可以換房嗎
2024-04-12
公租房是可以換房的。在租戶申請到公租房後,為滿足租戶的各類需求,如職住失衡,租客數量變化,贍養老人,子女就近上學等問題,租戶可向公共租賃房屋管理局提出租住申請,然後按流程進行換房操作。公租房換房換租規定,因公租房租住...
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