爛尾樓的精選

具體情況具體認定。造成爛尾樓的原因來講，具備以下幾個特點。從許可來講，完成了規劃建設許可，以及對完成擬開發的商品房的模型開發。從施工進展講，已經開展施工，中途因資金鍊斷裂等原因，停止施工一年以上。從質量要求來講，沒...

爛尾樓的形成原理主要是：開發商拿到專案後，向業主進行預售，業主憑自己的資信用開發商的樓號向銀行貸款，業主在期房的情況下，每月向銀行償付貸款。銀行本應將業主存入監管賬戶的償付貸款，違規給了開發商，而開發商利用這些資金...

接手爛尾樓的公司要盈利，必須做好五個工作:一，對爛尾樓所在地的房地產市場狀況做深入調研，掌握銷售和開發的真實資料。二，對爛尾樓的負債情況做全面調查，並依據合同計算好專案的違約金、罰款，掌握最大限度的支出資料。三，對...

功虧一簣成語釋義：虧：欠缺簣：盛土的筐子。堆九仞高的山，只缺一筐土而不能完成。比喻作事情只差最後一點沒能完成。虎頭蛇尾成語釋義：頭大如虎，尾細如蛇。比喻開始時聲勢很大，到後來勁頭很小，有始無終。龍頭蛇尾成語釋義：比喻開...

爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。而爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心。對居民生活帶來不便。...

爛尾樓重新蓋，質量一般來說都有保障的，既然是允許重新蓋，那麼肯定是有相關部門批准的，同時交樓時也會有相關部門來驗收，只有質量合格才會通過驗收！大多數爛尾樓其實不是質量問題，基本上都是資金鍊斷裂才造成的爛尾，所以能重新...

不能。爛尾樓主要是指開發商因為資金鍊斷裂，停止施工一年以上的商品房。施工完成且經過驗收合格的商品房，按照要求到水電氣等相關單位辦理開通手續，才能居住。如果說爛尾樓20年了都沒有處理好，則完全不具備居住條件，所以不...

政府沒有不管，只是爛尾樓需要一定的方法和大量的資金來處理，所以要花費一段時間。通常政府在處理爛尾樓時，由政府作擔保，找其他開發商接盤，建成後出售有人管的。其實政府是在管的。我們都不知道蓋起來多少爛尾樓了。目前的...

因為寧波經濟比較發達，房地產市場比較火爆，地皮非常貴。所以，來寧波投資建設的都是有經濟實力的大公司。大公司資金雄厚，管理機制健全，不太會出現資金問題。此外，寧波樓市火爆，房子非常緊俏，一點也不愁賣。所以，房地產公司一直...

惠州在廣東屬於二線城市，但是他整個在大亞灣區的地理優勢還是比較明顯的，前些年房市紅貨的時候，許多開發商到這裡來投資，但是近期全國整體房地產形勢不太好，銀行對房地產企業有進行銀根壓縮，所以說導致一部分樓盤出現爛尾情...

爛尾樓無法自己接水接線住進來，由於沒有通過工程驗收的房子存有安全隱患。爛尾樓，就是指已申請辦理商業用地，整體規劃辦理手續，新專案動工後，因房地產商無力再次專案投資基本建設或深陷經濟糾紛，停產一年之上的建築專案。而...

武漢這邊爛尾樓還是比較多的，房價越來越貴，房價的大漲也導致了越來越多的原材料也上漲，很多房地產開發商由於房子賣不出去原材料人工費資金短缺，導致入不敷出，房子成為了爛尾樓，很多人買了房子但是開發商找這邊資金不足導致...

爛尾樓終於有人接手了，現在已經正常的恢復到開工的一個狀態，看著房子一點一點的成型，這對於我們所有的業主來說其實還是非常的期待的，由之前的失望到如今的充滿了期待，希望能夠順利的進行下去，能給我們建設一個非常美好的家...

永順國際花園由河南三六九置業有限公司投資建設，因河南三六九置業有限公司在河南鄭州經營不善，欠下大量債務，該公司以單縣永順、萬隆專案作為債務擔保、抵押，各類債權人通過司法途徑查封了單縣永順未售房屋及企業賬戶，導致...

爛尾樓主體外觀看起來還好，為什麼要實行爆破呢有以下原因，第一，爛尾樓一般都是未能正常建設完工，處於半拉子的工程，加之空置時間太長，無人管理，存在很大安全隱患，不適宜居住，所以要爆破掉。第二，土地使用期限有限，空置時間太長，造...

雍龍府並不是爛尾樓，該小區位於(西臨政務區)習友路與金寨路交口向東2200米，開發商是建發房地產集團合肥有限公司，物業公司是建發物業管理集團有限公司，佔地面積84449㎡，建築面積220000㎡，房屋總數1222戶，容積率1.80，綠化率40%...

爛尾樓拆架子意味著，一是爛尾的狀況仍要持續下去，前景難以予測，為減少租賃費用過大造成的損失，不得已先拆掉架子，退回租賃站。二是爛尾結束，復工開始，而進度正好進行到要拆除架子的時侯。所以拆掉架子，就可整體鋪開土建裝修的...

爛尾樓爆破買房人的損失的處理方式如下：爛尾樓爆破後原業主可以首先和對方協商來進行處理，實在不行就訴訟。爛尾樓爆破之後，原業主可以積極的去維權，有關部門會重新開發樓盤。只要瞭解清楚產權的歸屬者，即可更加方便的進行...

從資金斷裂停止施工一年時開始的。開發樓盤的前期是需要有大量的資金投入，所以開發商就利用預售制的形式，利用首付款和貸款的形式回籠資金進行開發。不同的開發商，擁有的資金規模也不太一樣，資金基礎雄厚，運轉正常的開發商...

拆除爛尾樓，其手續分別是：調查核實、作出徵收決定、發出徵收公告、拆遷評估、簽訂協議、實施拆除等一系列流程，只要具備以上條件才可以把房子拆除。當然，關於具體的房子拆除流程各地政府相關部門都有區別，建議大家在拆除前...

東投地產目前是沒有爛尾樓的。東投地產集團是隸屬於東投集團旗下專業的房地產開發公司，起始於2009年，經過十餘年的積累和沉澱，現已發展成為贛系龍頭房企、中國房地產百強企業!以“深耕江西輻射全國”為戰略指引，同時在江...

不能。爛尾樓是指前期規劃完成並施工，後因資金鍊斷裂停止施工一年以上的商品房，是沒有交付給業主的。申請水電，是指商品房完工經驗收合格後交付業主使用，由業主到水電相關營業所或網上辦理過戶手續。爛尾樓是不合格的商品...

&nbsp&nbsp開發商爛尾樓一般最後怎麼處理。所謂的爛尾樓就是開發商在樓盤建造過程中，資金鍊斷裂沒有能力再施工建設，整個樓盤停工停產。如果開發商有能力籌到資金，那麼可以再開工建設，這是人們最希望看到的結局。但很多情...

在申請貸款買房手續之後，需要按照合同中的約定進行按時償還房貸，如果房貸斷供的話，那麼銀行會採取一定的措施。爛尾樓斷供銀行怎麼處理爛尾樓斷供的話，銀行首先會進行催告貸款人償還房貸，如果貸款人經催告仍然無法償還房貸...

爛尾樓接盤需要具備以下幾個條件：第一，專案本身屬於符合都市計畫的合法專案，這個一定是前提條件，只有這樣專案本身才會被保留。第二，專案的債權比較清晰、可以梳理清楚。在資金鍊緊張的情況下，一些爛尾盤曾經一度依靠民間借...