商鋪能低於備案價賣嗎

商鋪備案價是根商鋪成本價、使用價值以及所處位置綜合因素評估的價格。商鋪買賣也受價值規律的作用，其價格也會圍繞價值上下波動。備案價只是當時價格，受物價、供求關係以及房產折舊等因素的影響肯定會所有波動。所以，商鋪最終交易價可能會低於備案價。