北京限競房可以抵押嗎

可以

兩限房貸款申請標準條件：

１、不需要申請人全家都是北京户口，有一個人是就可以，但是有北京户口的這個人必須是户主。

２、單身的要求三十週歲以上。

３、帶父母申請的必須是獨生子，且父母年過50週歲。

４、對現有人均住房面積不做限制了，但是現有住房要估價，所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等，總資產不超過政策要求（家庭年收入不超過8.8萬元，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產淨值57萬元及以下）。

兩限房抵押貸款如何辦理

（１）準備資料、提出申請

（２）銀行調查、審批

（３）簽訂貸款合同並公證

（４）辦理抵押登記

（５）貸款發放

（６）按期還款

（７）註銷抵押

兩限房辦理抵押貸款需要滿足以下的條件：

１、用作抵押貸款的兩限房無貸款或貸款已結清

２、房齡在貸款機構規定的房齡範圍內

３、房子的所有資料、證件齊全

４、借款人有穩定收入來源，信用良好，具備還款能力

５、銀行規定的其他條件。