北京競限房與限價房區別

兩限房為限房價(低於市場價出售給中低收入家庭)、限套型(90平以下)普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。

而兩限房和限競房兩類住房最大的區別在於售出，兩限房出售時應按屆時同地段普通商品住房和北京限價商品住房差價的35%繳納土地收益等價款，而目前限競房出售時，不需要補差價。