房屋交易的精選

1、一手房屋交易契税：買新房子要繳納的契税為購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建築面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執...

拍賣房子的流程：一、拍賣行接受客户委託二、拍賣的鑑定與估價三、確定拍賣房產底價四、確定拍賣日期五、發佈拍賣公告六、審查競買人資格七、競買人繳付保證金八、組織拍賣會實施九、拍賣品的權屬移交。拍賣成交價200...

一，準備好身份證及複印件去清遠房地產交易中心人工或櫃員機操作。二，登錄清遠房產交易網或清遠房管局官網，輸入身份信息根據提示一步步操作也可以的。...

重慶兩江新區房屋交易中心(不動產登記中心)在重慶兩江新區（自貿試驗區）政務大廳2號樓1-3層辦公。地址：重慶兩江新區加工區一路7號。重慶兩江新區不動產登記上班時間為上午9點到下午5點。現在隨着科學技求的進步及互聯網...

牡丹江房屋產權交易大廳現在已經搬至江南新區，營業時間是上午八點半至中午十一點半，下午一點半至四點半。建議去辦理房屋產權登記先在網上關注公眾號，之後在公眾號上先進行預約，預約成功後按照預約時間去直接辦理就可以了...

是的，交房驗收表簽了字就算正式交付了。開發商交房時業主應該對商品房進行驗收，如果發現質量問題應該要求開發商整改，如果問題比較大應該在驗收表上寫明，由開發商限期完成，如果沒有問題，就直接簽字確認。無任如何，只要業主在...

1、房屋評估。換房首先要對自己的房屋有一定的價值估算，值多少直接影響到自己的切身利益。2、選擇新房。選擇自己心儀的房子，制定換房需求。價格、交通、位置、配套、新舊程度、樓層、面積大小、開發商、物業公司等等都...

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》2、賣方處理好房屋未能滿足交易過户條件的相關事宜3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了4、雙方按當地房管局的...

首套房是指購買僅擁有一套住房。首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的優惠)購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，均屬於首...

房屋轉貸不算上市交易，一般二手房交易房子的首付在房產總成交額的30%至40%，因此在貸款金額所剩不多的情況下，賣家可以充分地利用買方的首付款來將剩餘的房貸還清，然後到銀行等相關部門撤銷房產的抵押登記，從而進行下一步交...

未辦理房產證的法拍房須按照以下流程過户：1、辦理信息登記上網和協議驗證手續2、辦理評估手續3、辦理公證手續4、申請人的居民身份證或户口簿及其複印件5、代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復...

據房天下（貴港）數據監控中心不完全統計，2021年上半年貴港市本級新建商品房總供應面積約107.51萬㎡，總供應套數約11489套，總成交面積約105.3萬㎡，同比下降5.3%，總成交套數10204套，同比下降1.8%，無論是供應量還是成交量，上半年整...

確權後就可以交易，但記住確權是確權，但不是像商品房一樣自己買賣。前提條件是本村村民才可以自由轉讓。如果隔壁村要和你買。首先要去把户口遷移到你村。然後叫上村幹部來簽字擔保，確一不可。因為到時候去土管所更改宅基...

房東急賣的這種房子交易流程都是一樣的，是少了一箇中介部的這個流程。就是正常的雙方約着到不動產權登記中心辦理交易過户手續，這種情況下，一次性付款會比較安全一點，如果是涉及到貸款，那麼就會涉及到銀行，涉及到抵押，這個時...

房屋交割就是指房屋過户後房屋內的水、電、氣等相關事項的交接，以及房屋內財產的清算，房屋交割也叫物業交割。在新户主與原户主進行房屋交割時有很多事項是需要注意的，接下來就為大家介紹房屋交割注意事項和常見的二手房...

交房前房屋失火是施工單位的責任。業主，是指在建的樓盤完工後達到交付條件後才擁有產權的，在沒有交付之前你只是購買人而已。在建房屋發生火災，黃屋還沒有交給你。就是建設方的責任。責任是施工單位的，業主只需靜待職能部...

原則上驗收合格後即可交房，一般為兩週左右。交房時需注意：1、房屋保修期問題。房屋建設完成會有保修期，買新房注意確定保修期，買二手房注意看一手房的交房日期，推算自己購買的二手房享受建設單位的剩餘的保修服務期限。2、...

左暉，貝殼的創始人，就在他剛剛50歲的時候，他離開了他的團隊，離開了他曾經熱愛的二手房行業，獨自去了天堂，他的離開會對中國目前房價的走勢產生哪些深遠影響呢?答案是肯定的，一定會對中國目前的房價產生較大的負面影響。左暉...

煙台市房產交易中心綜合科66315156631516·煙台市房產交易中心業務一科6631520·煙台市房產交易中心業務二科6631508·煙台市房產交易中心業務三科6631522·煙台市房產交易中心業務四科6631511·煙台市房產交易中心收...

租房交換出租合法。只要是兩個人自己的房子，又能達成共識，簽定完整的合同後是可以互換出租房的。這種事情應該是你情我願的事，最主要的是當事人自己都認可的，還必須有合同的保證，這種事情基本上沒有人管，只要租住時沒有違法...

買房後有特殊情況需要出售的話，需要了解所在城市是否有限售政策限制，如果限售的話，房子買了之後要達到一定年限後才可以出售。1、不限售：沒有限售政策的話，房產無抵押等限制情況，在取得不動產權證之後即可將房產出售。2、限...

做完防水通常一個禮拜就可以交房，如果天氣晴好，做防水的時候基本上兩天就可以做完。確保屋面乾透，如果正好趕上下雨，做好的防水沒有乾透的話，可能會使屋面產生漏點，那樣的話，還得重新修補，而且屋面防水是有五年的保修期的，所以...

這是不對的，交房不出具房屋實測面積就不具備交房的條件，開發商在和業主簽訂預售合同時簽到的面積是安圖紙測算的預算面積，最後一定是安項目建設完工是的實測面積，預測面積和實測面積差在一定範圍內多退少補，所以開發商在交...

可以登陸北京市住房和城鄉建設委員會官網網站上查詢，可以查詢各個區域的成交量，也可以查詢整體的數據，這個是網籤的數據查詢，不是以當月的數據為準，而是以網籤時間為準，網籤時間和成交的時間有一定的時間差。僅代表網籤的時...

交房時房屋的面積是按照交房時的實測報告來定的，實測報告是由房管局指定的測繪隊來測量的，這個雖然不能説是一言堂吧，但是普通老百姓是無法質疑實測報告的，因為很少有人能個人出資重新去測量房屋面積，最重要的是如果個人出...