前期貸跟項目貸的區別

（1）借款人不同

項目貸款借款人不是發起人，其借款人是為項目建設而設立的項目公司。在項目貸款中，銀行主要是着眼於特定項目的經濟價值而向獨立項目公司貸款而前期貸款中，貸款人將款貸給投資人，投資人再將該款項投資於某一項目。

（2）還款來源不同

項目貸款的還款來源為新項目的收益，追索權主要限於“項目”，即項目貸款以項目建成後的經濟收益作為還款來源，項目主辦人不承擔從其財產中償還全部項目貸款的義務（可能部分承擔）前期貸款則依賴借款人的所有財產及其收益作為償債來源（完全追索權）。

（3）貸款方式多樣化

項目貸款中，對某一項目的貸款往往不僅僅是一種，項目的不同階段可能提供不同的貸款前期貸款的貸款方式一般只能為一種。