項目的前期
１、勘測階段
建設工程項目有其固定性、單件性，且具有一定的約束條件，大多依附於土地，故對如地下水、地質斷層、溶洞、沉陷等各種地質資料的勘測至關重要。勘測基礎資料的準確與否直接影響到設計計算數據，影響工程選址、結構選型及地基處理等，進而直接影響工程造價。
２、設計階段
設計變更引起費用增加，是承包方提出索賠的重要理由，而引起設計變更是由多方面原因造成的，其中的設計缺陷是指因設計單位本身原因造成設計不合理，需要修改設計，進而造成工程造價增加，這是設計變更的主要原因之一。
３、招標階段
業主在招標前，要根據招標項目準備工作的完成情況及項目所處的內、外部環境，考慮合同形式。在與中標單位簽訂《施工合同》時，除注意儘量採用標準示範文本外，還應明確合同內容和範圍及合同文本界限，明確雙方的權利和義務及合同爭議的處理方式。在條件允許的情況下最好採用固定價格合同，以減少建設方風險。在採用可調價合同時，要明確追加調整合同價款確定的依據和方法，為以後合同履行過程中進行工程款結算和處理索賠與反索賠提供合同依據和法律保障。
項目前期是指項目決策階段，其階段的工作包括：項目建議書，可行性研究報告，方案設計，環保計劃，職工健康計劃，人員和機構組織形式，資金使用規劃等。
