觀感質量評定三個標準

通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量。觀感質量是從美學的角度來審視規劃設計。設計質量。設計質量包括規劃質量、觀感質量和使用質量。規劃質量是講總的佈局。居住區佈局要合理，對通風、採光、人流疏導、熱島效應等等問題要認真考慮。在不同的地域，規劃的重點也有所不同。

觀感質量是從美學的角度來審視規劃設計。使用質量是建築物的基本功能要求。功能齊全主要體現在户型設計上。