為什麼不建議拍法拍房

不建議買法拍房的原因在於法拍房風險較大，法拍房普遍存在質量不保證，收房難，費用不明確，户口問題等。

1、在法院委託拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，對於房屋存在的隱蔽的質量問題都不會體現的。

2、由於買賣不破租賃，帶租約就意味就算房子過到你名下，你也要等租期到了之後才能住進去，假如面臨十幾年的租約，那收房可就遙遙無期。

3、由於法拍房的轉讓税費都是由買受人承擔，法拍房不會公佈拍房以前的交易情況和房屋的性質，有的房屋過户涉及的税費非常高。

4、法院對於法拍房，只負責房屋產權過户，不負責買受人落户問題，如果法拍房原房主的户口還沒有遷出去，買受人在購買法拍房之後，可能就會存在不能落户的風險。