房率的精選

還可以。在高層住宅中，這個得房率算是中等的水平吧。一般高層住宅的公攤面積比例是25%左右，相應的得房率就是75%左右。因此，你説的這個高層的得房率76%算是正常水平。這個高層住宅得房率水平，通常是兩梯三户或者是兩梯四...

現在的樓房33層的得房率一般在75%到80%之間。33層的樓房屬於高層樓房，根據我國關於商品住宅的相關規定，高層樓房的公攤率一般在20%至25%之間，也就是説得房率一般在75%至80%之間。這是符合相關的規定的，也是市面上高層樓房...

這種情況實屬不正常。最起碼在住宅樓中不正常。應該尋根問底討個説法。可以想象花了百分之百的購房款竟有三分之一不能獨自實際享用。如是兩萬一平米，一箇中間户100平米，就有六十八萬不能獨自使用，十分驚人。得房70％本身...

可以到相應的房管局去查，也可到中介相應的網站去查。因為它們都有相關的數據檔案。比如相應的分支機構，比如區局掌握本區情況更細更全面。而相應中介也會對相應範圍掌握更多。避免大海撈針。...

北京新房得房率低的主要原因是現在都是髙層建築，大多數三十層以上。這種房子由於建築標準髙，牆體厚，有保温層，在加上內部水電暖設施齊全，佔用的公共空間大，還有電梯，樓梯佔用的空間也大，因此造成公灘面積加大，實際得房率自然就...

是比較低的了！公攤的面積有點大了！像我買的房子是電梯房，八十九平米，實際面積是七十一，得房率在百分之八十左右！比你的百分之七十一好多了！我覺得以後買房的公攤面積應該取消，大家買房也不容易，基本上都是花光一個家庭的積蓄，大...

13號樓之所以得房率小，最主要的原因是公攤率大。比如其它樓有的是條型小高層，得房率高達百分之七十五左右。公攤率百分之十六。有的是中高層的一梯兩户，公攤率百分之二十，得房率百分之七十二。而十三號樓的公攤率至少在百...

鋼筋混凝土和磚混的話，其實一般的鋼筋混凝土的投放率高一些，因為鋼筋混凝土的話既方便然後就可以有效率的做成一個房子，並且的話相對於裝混的話也能更好的提高，這個穩固性，所以呢，一般都是鋼筋混凝土的投放率稍微高一點，你是...

仁恆有園的得房率在85%左右。仁恆有園預計11月27日開啟認購。項目推出337套建面約90㎡3房、約140㎡4房、約225-340㎡合院產品，過會均價約102900元/㎡...

這種高度的房子相比檔次較高，大都會佈局成一梯兩户。得房率大約在72％左右。比如兩户購房面積300平米。15層樓4500平米。公攤百分之二十，摺合900平米，減去後各户建築面積3600平米，再減各户牆體Io％摺合360平米，各户實際使用面...

得房率80%算正常的比例，特別像高層的房子，得房率在80%是在合適的範圍內，通常來説得房率是在85%~88%之間。得房率可以説是在買房時一個重要指標，這個關係到居住的舒適度，所以要選擇公攤面積較小的房屋。...

得房率如果僅達到百分之六十七，肯定不好。最與購房者貼切的是房款中公攤佔比相當大，而淨面積相比太小。遠遠小於正常得房率，等同單價大幅升高。得房率小於正常水平一個百分點最少數萬元不止。況且低了二三個百分點。而且...

樓梯房就是通常的多層無電梯磚混結構房。這類房無公攤。而且是以建築面積為基數求得得房率。所以得房率是相當高的。大都確保百分之八十五以上。最高會達到百分之九十左右。比如百平方米户型減去牆體百分之十。淨面積...

這個問題的指向是得房率的標準數值達到了百分之百。比如條型小高層普遍得房率大都在百分之七十五左右，而實際得房率達到了百分之七十五，或七十六等，就是百分百得房率。又如高層一摟普遍得房率85％左右，實際達到如此，也是百分...

被動式住宅的得房率是多少。回答是：所謂被動是相對而言的，為了提升牆體的保温隔熱功能，在原有牆體上加了保温隔熱層後，增加了牆體厚度，提高了相應的佔地面積，就是被動式住宅。除磚混多層外都是如此。牆體面積多是IO％～12％，得房率...

回答你的題問：兩梯四户得房率能達到百分之八十左右就是好的開發商了。還要看你樓層是多高，樓層越高得房率越低，公灘面積越大。電梯房得房率的計算：電梯房得房率計算公式是：（套內／建面）x100＝得房率。二梯四户電梯房得房率約在80...

對於得房率86％公攤率是多少這個問題，一般在75～80％，有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯繫在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能説明房屋的配套不太好。因此，得房...

得房率，是指可以讓住户自由支配的面積（也就是我們常説的套內建築面積）與每户建築面積（也就是銷售面積）之比。疊墅有贈送面積，比如露台或則花園，一般得房率能達到產證面積的150%左右。而高層得房率在建築面積的80%，所以疊墅的...

18樓占房率低。影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積。其二是套(單元)與公用建築空間之間...

32層高樓的得房率，根據電梯設置的數量多少，得房率高低水平不盡相同。如果是兩梯兩户得房率應是百分之七十左右。如果是兩梯四户得房率百分之六十九點五左右。四梯帶連廊百分之六十九左右。四梯六户百分之六十八左右。雖...

得房率75%，公攤係數為（100-75）%=25%，假如一個房子的建築面積為100平米，那麼它的公攤面積為100*25%=25平米，如果該房子的建築面積為120平米，那麼它的公攤面積為120*25%=30平米，以此類推，都可以進行計算，通過這個公攤係數來看，這個...

儲藏室的得房率多少主要看它在什麼位置。如果大平層户型的儲藏室室，它的得房率與套房相同。大都在百分之七十左右。可以是百分之六十八，也可以是百分之七十二。如果在地下室，贈送的肯定得房率百分之百，減半的只需減去牆體...

大平層的房子得房率一般在80%-85％之間，一梯兩户的大户型公攤面積相比兩梯四户的户型要少很多，就好比一塊蛋糕兩個人來分和四個人來分，得到的份數與重量都是不一樣的。得房率是每户都不一樣，結合小區的樓間距也是根據樓棟來...

18層的成得房率一般在17%左右。根據我國關於商品住宅公攤面積的相關規定，小高層樓房一般情況下公攤率在百分之10到20%，意味着得房率在80%到83%。高層樓房的公攤率超過20%，洋房的公攤率一般在15%以下，意味着得房率在百分之...

34層得房率76有點偏低，還是算正常範圍內，目前，市面上的新房子，特別是高層建築的得房率一般在80%左右。也就是120平米的房子，真正的可以用的面積只有90-100之間，也就是三室一廳一衞一廚房的房型，主卧室在15平米，其他2個小房間...