架空層的精選

不是獨立排水。架空層整個圈圈轉都是排水管道。如果是獨立排水怎麼排得完呢。一棟樓這麼多的業主用水。當然主管道是獨立的...

架空層的地基必須打得深一點。地基打好後，接着澆築地樑，然後再回填土。此時要注意的是，做低架空層，回填土的高度應該低於地面30-50釐米。最後再進行整平夯實，之後在地樑的頂端鋪上一層預製板做為自建房一樓的地面即可。如...

有架空層各有好有不好！我家樓下就有架空層！可以乘涼可以街坊鄰居聊天！下雨天也可以在架空層散步，可以遛狗狗！但是也有大問題來了！大媽們在架空層唱歌～跳廣場舞！小朋友在架空層打球！踢足球⚽️！電動殘疾車橫衝直撞！就是讓你避開還會...

設計和構造不同。架空層不需要圍蔽，全部敞開，而入户大堂往往需要有圍蔽牆，還要有寬敞的大門，一般用玻璃做大門，還要有燈光設置。架空層是大樓住户的首層架空，四面沒有牆體也沒有中間隔牆，四周都敞開，沒有居户，架空層一般用做業...

架空層的停車位通常是在兩幢樓間距首層加頂。頂上綠植好似一個微型花園。首層地面有直跑樓梯可登上觀賞漫步。頂下是存車庫。都做機動車庫，或部分機動車，部分電動騎行車。車位買或租。非常方便。設計的位置多在小區南北...

不需要，因為沒有現實意義。架空層四面敞開，如搞裝修不會耐久壽命也很短，所以現實中從無在此裝修。沒用途沒必要圖勞無功。如有需要簡單裝飾一下是可以的。比如搞棋類比賽做些宣傳等。還有此處有健身器具，同樣也可做些宣傳...

不能住人的，因為環境比較潮濕，光線比較暗，不符合居住的條件，居住的舒適感很差，所以不允許住人的，主要是存在安全隱患，但是不建議長時間呆在裏面，可以適當休息一會兒，還是沒問題的，希望我的回答能夠幫助到你...

這種情況很簡單。只要查明開發商在成本核算書上是否把架空層相應建築面積記錄在案就可一目瞭然。比如架空層樓整棟面積4500平米共十層，平均每層450平米，只要售房成本減去450平米，可以證明開發商具有架空層所有權。但現實...

這種架空層三摟真容易反水的説法確實實付合實際。首先是正常條件下根本不存在。因為三摟反水一二樓不會不反，整摟排水系統肯定有問題。其次是道理上也講不通。不符合科學道理。偶爾出現的問題不能以偏蓋全。所以萬里挑...

1、根據業主要求確定加建鋼構樓板的位置2、按照現場實況和結構要求做出鋼構施工設計方案3、經過和業主反覆協商確定施工圖紙和方案4、牆體開槽或者剷除批蕩層。購買鋼材、鐵板並塗刷防鏽漆5、焊接四周主樑，特別是承重...

首先是位置不同。架空層在任宅樓一層。車庫在樓棟中間。其次是用途不同。架空層休閒娛樂健身。有器材，有桌椅。車庫存汽車外加電動車。屋面多是頂上花園。再次是樣式不同。架空層四面敞開無牆體都可通行。車庫是三面合...

首先要聯合物業，居委會，向佔有者提出搬走佔用物品。一般通情達理者會理解自動搬走。因為架空層也是一處四開的通道，也有相應避難層的作用。任何人不許隨意佔用。否則就需共同聯合開發商，派出所出面，勸導和採取合法手斷，讓其...

從原則講是不可以的。因為只要做上架空層就會有承重荷載對牆體負荷帶來影響。但很多首層商鋪都做架空層。一是有相應高度。＝是可以儲物休息，使用快捷方便。比如做土產雜品的商鋪會屋佈滿架空層。確實儲物不少。但也有擔...

分為2種情況：第一如果只是為了防潮防濕一般0.5米到1米就可以了。第二如果是當車庫使用或者用來堆放雜物，一般2米到2.5米就可以了。...

有架空層三樓仍然是三樓。而且是實有實在的三摟。因為架空層是現實中存在並有相應作用的樓層。比如架空層都有各單元的入户門廳，電梯，樓梯，過道等。架空層還有上下的各種管道。正常發揮一接的作用。只要以上層不落地，比如...

無論架空層還是標準層，所有的砌體都應該砌築在樑上。我們知道受力結構樑板柱，所有板上的荷載都傳至樑上，樑再傳至柱子，最終由地基來承重。所以板是最弱的承重結構，一般板設計考慮的都是輕質荷載和人活動帶來的活荷載。而砌...

農村自建房架空層最高可建一米八十公分。根據我國《城鄉建設規劃法》規定，房屋頂層架空層屬於房屋的隔熱層，是房屋的附屬設施，不屬於房屋的建築物，不列入房屋的建築面積，所以明確規定其建設高度不能超過1米80公分。否則就...

①：管道的安裝。也就是在架空層內我們首先要安裝衞生間的排水的管道，這裏包含了衞生間地漏，洗臉盆，馬桶的排水支管以及這些排水支管所連接的排水支幹管。最終要連接到我們的排水立管上。另外還有一個非常重要的就是衞生間...

架空層在2.2米以下的不能作為專有部分，不能辦理產權證。利用架空層等作車位的，必須有明確界址點，且層高2.20米以上，也經過規劃批准為車位用途的，才能取得產權證。而且必須前期設計圖與實際現狀保持一致，開發商交房後臨時更...

架空層上面三樓不是獨立下水。原因在於沒有必要。現實中＝樓都不要獨立下水，況且三樓更沒必要。因為如果需要架空層以上樓層需要獨立下水，交房時肯定要作上的。架室層等同一樓有獨立下水。＝摟就直衝下泄，大沖力消除了所有層...

不容易反水。因為首層架空等同於二層直衝排泄，所以三層根本不會再有反水問題。＝十四層高樓都集中於二摟直排，衝力是相當大的，尤其是地下管的彎頭和水平管位置更不易卡住污物污水。況且以上接層較多，排泄的頻次也多。是不會...

衞生間架空層內要做排氣。因為衞生間是很容易產生不良氣體的，尤其到了冬季，家家户户開窗户的時間就會縮短，如果説衞生間沒有排氣道進行排氣的話，衞生間所產生的不良氣體就很難排除，對人的身體會有一定的危害，所以説即便是一...

樓下架空層是公共區域，有的是停放自行車、電頻車，有的是室內健身場所，的確是人來人往比較多的，可以和社區居委會反映，居委會可以派人管理，他們可勸解和處理一下，如有電瓶車亂髮警報及時處理，提醒居民可以推到室外停車點，如果是...

在這種條件下，感受與洋房小高層架空層略有不同。雖住三層，但三層的變化並不大。仍是一梯兩户。兩個邊户採光通風都可以。採光遮擋好一些，光時可達兩個半小時，光線柔和不躁。通風暢緩，風行不強。但架空層由於結構問題，有斷斷...

架空層的優點有哪些。架空層設計樓房優點很多，具體如下：一是去除了首層住宅的硬傷。採光，反水，隱私，環境，反潮等。二是提升了小區的品質和樓房擋次。架空層更多減少了樓外休閒，健身佔用的空間，用於綠化，提高了綠化率。三是更便...