開發商自持商鋪有什麼好處

自持商業就是開發商擁有固定的產權，以投資者的姿態將物業進行長期租賃、股權進行投資獲取收益的形式。

自持商業最大的優點的不分零出售，全部用於開發商統一規劃招商。世界上最好的商業，都是由開發商自己持有，並整體招商的，只有這樣才能保證高端品牌進駐商圈。這樣的商圈裏的商戶，通常水準都比較高。

開發商自持商業是近年來商業地產發展的一種趨勢。

傳統的全銷售型商業物業多見於臨街商鋪或住宅底商，其次爲專業市場商鋪、寫字樓等。

其原因是這類商鋪總體量不大，單個面積較小，開發商將商鋪銷售完畢後，就不過問商鋪物業後期的經營和管理了，這將對商鋪後期的運營帶來極大的風險。 

因此，開發商買地、賣樓的經營模式已經難以延續，自持商業纔是出路。

開放商自持商鋪有什麼好處，唯一的好處是：此地段若是人流量大的地段屬於旺鋪，那麼需求量會較大，大家會爭相去購買，越是持有價格會越往上漲！